Продавцы отказались от сделки после задатка - как защитить свои права и вернуть деньги?
Вопрос №10364054
из г. Цимлянск
опубликован 20.04.2016, 20:24
опубликован 20.04.2016, 20:24
Помогите разобраться! Мы внесли задаток в счет приобретаемого жилья, была составлена расписка, на сделку должны были выйти 17.03.2016, этого не произошло по вине продавцов, не готовы документы на землю. Мы согласились подождать, а на днях они вовсе решили нам отказать. Задаток собираются вернуть в том размере, в котором мы его им давали, а я слышала, что возврат должен быть в тройном размере, они естественно не согласны. Пока они занимались приведением в порядок документов для продажи, мы потеряли еще несколько вариантов. Да и деньги были затрачены на оценку дома. Как нам поступить в данной ситуации, на что мы можем рассчитывать. И действительно ли нам придется обращаться в суд? Заранее Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Здравствуйте
Если Вас не устраивает что Вам вернут просто задаток, то обращайтесь в суд с иском о взыскании двойной суммы задатка, предоставляйте доказательства того, что по вине продавца у Вас не состоялась сделка, кроме того, Вы можете взыскать все причинённые Вам убытки.
ч.2 ст.381 ГК РФ
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Удачи
20.04.2016, 21:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ).
20.04.2016, 20:29
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Сколько у меня есть времени, чтобы вернуть деньги по расписке и как это правильно сделать.
Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?
Кто должен вернуть задаток в случае невыполнения срока покупки квартиры - анализ юридической ответственности
Покупатель отказался приобретать дом и требует возврата задатка - что делать в случае наличия дополнительной расписки?
Попытка возврата задатка за предварительный договор купли продажи дома через суд
Быть может, продержав у себя мои деньги, они просто нашил покупателей подороже?
«Суд не возвращает деньги по расписке задатка без предварительного договора купли-продажи - история покупки саманного дома»
Доверенное лицо утверждает, что деньги были переданы доверителю, но этого не было.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут