Дыра в стене и права собственника - что делать в ситуации с УК?

Помогите разобраться с таким вопросом. Управляющая компания (УК) прислала письмо с требованием пустить её в квартиру для проведения работ по очистке вентиляции, для этого они хотят сделать в стене между кухней и комнатой дыру размером 2 метра в высоту и 1.5 метра в ширину. Запрос поступил из квартиры ниже. При этом наша вентиляция всего дома не работает более 15 лет, из-за того что все кто делал ремонт за это время уже её засорили и она заколочена на крыше. Мы естественно отказали им и предложили провести осмотр в нерабочее время нашей вентиляции, они отказались мотивируя что в это время они не работают. Был суд на котором суд запросил схему вентиляции, т.к. она у нас не идёт стояком и мы не связанны с квартирой ниже (предположительно). В итоге схема не была предоставлена и так же не было предоставлено ни одного акта, что засор именно у нас, а со стороны УК был предоставлен только договор с компанией которая это вроде как определила, на вопрос судьи как было определенно, что засор именно на нашем уровне, УК не дала ответа. В итоге суд всё равно вынес решение в пользу УК. Вот я не могу разобраться что теперь делать. Получается они они хотят прийти к нам просто из-за прихоти квартиры ниже. Помогите разобраться: 1. Если они всё же сделают такую дыру они потом просто могут заложить её кирпичом или надо требовать полного ремонта с поклейкой обоев и т.д.? 2. Есть ли смысл нанимать адвоката и подавать апелляцию?