Права ли я, или действительно в регистрации в качестве ИП нет необходимости?

Вопрос №1037017 из г. Казань
опубликован 25.05.2010, 16:22

Я начинающий юрист, прошу совета по довольно неоднозначному вопросу. На предприятии, где я недавно работаю, руководитель как физ. лицо является собственником здания, в котором находится его фирма и несколько субарендаторов. Ежегодно сроком на 11 мес. заключается договор аренды недвижимости между руководителем и его фирмой, а фирма, в свою очередь, сдает часть помещений в субаренду и несет всё бремя содержания имущества (ремонт, коммунальные услуги, аренда земельного участка - все договоры на фирму). Сейчас директор хочет и землю переоформить на свое имя как гражданина. Я предложила ему сначала зарегистрироваться в качестве предпринимателя, т.к. его деятельность может расцениваться как систематическое извлечение прибыли (ст. 2 ГК). Но он возражает, что, мол, он же НДФЛ 13% со сдачи имущества платит, а значит, все в порядке, незачем ему статус ИП. Права ли я, или действительно в регистрации в качестве ИП нет необходимости? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лапин Виталий Петрович

Адвокат Москва

4.7 80 отзывов

Здравствуйте Елена!

Вопрос о том, относится та или иная деятельность к предпринимательской решается в каждом случае индивидуально. Ценную информацию для решения Вашего вопроса содержит постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 г. № 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринмательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем".

Согласно п. 2 этого документа в тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.

С уважением,

Виталий Лапин

26.05.2010, 15:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 22 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация