Наследство инвалида без приватизированной квартиры - права и возможности родственника

Вопрос №1037170 из г. Москва
опубликован 25.05.2010, 20:16

Question

Не так давно умер двоюродный брат, он был инвалидом, по психическому заболеванию. После смерти родителей проживал один, обслуживать мог себя сам, я только навещал его. Родственников кроме меня у него не осталось. Но проблема в том, что квартира не была приватизирована. Имею ли я какое то право на нее? Можно ли что то в этой ситуации сделать?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Олег, г.Москва!

Собственником данной квартиры являются либо орган местного самоуправления, либо государственный орган, поэтому данная квартира:
-не подлежит наследованию;
-подлежит возврату собственнику: органу МСО или ГО.

Вашему брату и вам необходимо было что то делать при жизни вашего брата.

С уважением                                                                           Владимир Николаевич
                                                                                                    г.Уфа 25 мая 2010г
                                                                                                    22:46 уф.вр.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: умер двоюродный брат, который был инвалидом по психическому заболеванию. Квартира не приватизирована. Вы являетесь единственным родственником.

**1. Наследование неприватизированной квартиры**
Неприватизированная квартира, как правило, находится в муниципальной собственности. Она не входит в состав наследства, поэтому наследовать саму квартиру нельзя. Однако наследники вправе получить право на приватизацию, если наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию (подал заявление и собрал документы) или если приватизация не завершена по независящим от него причинам.

**2. Ваши права как наследника**
По закону вы относитесь к наследникам третьей очереди (двоюродные братья и сестры). Вы можете претендовать на наследство только при отсутствии наследников предыдущих очередей (родители, дети, супруг, родные братья и сестры). Если у брата не было других родственников, вы можете быть призваны к наследованию.

**3. Что можно сделать**
- Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Необходимо подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти.
- Собрать документы: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении вашего отца/матери и брата, чтобы доказать, что вы двоюродные), справка о последнем месте жительства и составе семьи, документы на квартиру (ордер, договор социального найма).
- Проверить, подавал ли брат заявление на приватизацию. Если да, вы можете обратиться в суд для включения квартиры в наследственную массу.
- Если приватизация не начиналась, вы не можете её оформить самостоятельно, так как право приватизации принадлежит только проживающим по договору соцнайма. Однако вы можете попытаться оформить договор социального найма на себя, если докажете, что проживали вместе с братом и были членом его семьи (фактическое вселение, ведение общего хозяйства). Без этого вы не сможете приватизировать квартиру.

**4. Резюме**
Поскольку квартира не приватизирована, она не наследуется. Вы можете претендовать только на личное имущество брата. Для получения права на жильё необходимо либо доказать факт приватизации до смерти, либо оформить договор социального найма на себя, что в вашей ситуации маловероятно. Рекомендуется проконсультироваться с юристом и обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Вы не имеете права на квартиру, так как она не является собственностью умершего.

Рослый Эдуард Николаевич · Answer

как давно умер ваш брат?

Рослый Эдуард Николаевич · Answer

У меня был подобный случай, там все разрешилось удачно. ничего не могу вам гарантировать, но попробовать стоит.
С уважением.

Сергеева Ольга Владимировна · Answer

1.5 месяца назад

Наследство инвалида без приватизированной квартиры - права и возможности родственника

Похожие вопросы

Что делать, если мой двоюродный брат продал не проватизированную квартиру отца, которую я не был прописан и в которой не побывал

Способы сохранить квартиру и оформить наследство в Екатеринбурге при отсутствии близких родственников

Право на наследство умершего двоюродного брата без близких родственников - оформление и наследование двухкомнатной квартиры

Нотариус говорит что собственниками квартиры станут дети двоюродных сестер, но не сами двоюродные сестры и брат.

Вступив в права наследства можем ли мы отсудить квартиру себе?

Вопрос наследства - Могу ли я претендовать на наследство и какие документы для этого нужны?

Как делится наследство, если нет прямых родственников.

Вопрос: кто из нас троих имеет право на наследство (в виде приватизированной квартиры) и, если все трое, то в каких долях?

Наследственные права - Могу ли я претендовать на долю в квартире, которая принадлежала моей бабушке?

Возможность получения наследства квартиры после умершего двоюродного брата и путь обращения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59