Отработки и рейтинговая система в общежитии - законность и правовой аспект

Живу в общежитии, 3 й курс. В нем есть некие отработки, которых когда-то называли заменой субботников, однако субботники тоже есть. В договоре говорилось о необходимости соблюдения правил, а правила нам рассказывали (не мусорить, не курить... отработки) Есть и некие воскренсики (как субботник, но в воскресенье). Количество отработок фиксировано: 24 (120 баллов), работу нужно выпрашивать. В среднем 2-3 часа 1-2 отработки. Если не сделать, выселят (есть те которых это не касается - члены студ совета и прочие, отличники частично). Раньше разрешали отрабатывать летом, 1-2 отработки за работу с 9 утра до 5 вечера. Так и отрабатывал 1 й курс (в течении курса не было ни времени ни желания). На втором курсе был отличником, проблем было меньше. На 3 м курсе отменили возможность отрабатывать летом. Договор не меняли. Ввели рейтинговую систему (договор не меняли), те выселят примерно треть с наименьшим количеством отработок, т.е. кто больше работал, тот останется (но нет гарантии, что ты останешься, сделав первоначальные 24 отработки). Думаю не менее важный момент: в общежитии есть дворник (как минимум один) и уборщицы (2 или больше). Законны ли эти отработки, субботники, воскресники и система выселения? Если нет, то какие законы или статьи какого-либо кодекса здесь применимя? Если что, для связи real_agrail@mail.ru (телефон в ремонте)