Как разобраться в ситуации с долгом за ЖКХ при разводе и ипотеке - советы юриста

1. это их право а не обязанность. Могут не отключать.

2. Да, начисляется (ст. 210 ГК РФ, ст. 159 ЖК РФ)

3. Можете взыскать, т.к. она там проживала. Исходите из ст. 1102 ГК РФ.

Вам в любом случае нужно в суд обращаться (ст. 3, 131-132 ГПК РФ).

1. Потому что не выгодно отключать от ЖКУ.

2. Оплата начисляется вне зависимости от судебного спора.

3. Можете взыскать с супруги, если она прописана.

Но только её долю.

Поскольку у Вас ответственность солидарная.

Ст. 325 ГК РФ указывает:

"Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".

1) Почему УК не отключила им электроэнергию за неуплату, а продолжала насчитывать долг? Ведь вроде, если нет оплаты 6 месяцев все должны отключить… А тут целых 2 года мотали счетчики. У некоторых людей отключают за неуплату за 2 месяца, а тут целых 2 года не отключали. Могу ли я как-то по закону спросить об этом у УК? И вообще правомерно ли это? Может быть это является ошибкой УК и можно как-то смягчить сумму?

---потому что не было подано заявление от собственников об отключении ст. 209 ГК РФ.

2) Так же интересует, начисляется ли оплата за ЖКХ, когда идут судебные разбирательства и квартира опечатана, и готовиться на выставление на торги?

---всё начисляется до вынесения решения суд и вступления его в законную силу.

3) А так же, могу ли я взыскать часть платежей за ЖКХ с бывшей супруги?

---могут взыскать.

Прошу помогите, подскажите, как правильно по закону разобраться в данной ситуации. Куда пойти и обратиться в первую очередь? С чего начать?

---вам стоит подать ВОЗРАЖЕНИЕ в суд за неуплату услуг ЖКХ. в котором указать соответчикам мать и дочь. имеющими регистрацию по данному месту жительства. и пользовавшимися данными услугами.

Уважаемый Юрий г.Тюмень !

Во-первых, ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом( ст.34 СК РФ).

Во-вторых, При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым, исходя из выше изложенного:

1)данная ипотечная является совместно нажитым супружеским имуществом принадлежащим обеим супругам в равных долях;

2)долги ЖКХ по данной квартире также являются совместно нажитым супружеским имуществом.

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.04.2016г

1. Обязанности такой у УК нет, есть только право приостановить подачу услуг и то не всех по постановлению правительства рф 354. Если в квартире есть счетчики, они исправны и не истек срок поверки - должны плату считать по показаниям счетчиков. Поэтому вправе снять показания и требовать перерасчета.

2. Начисляется по показаниям приборов учета или по нормативам. (жку). Также есть обязанность уплаты взноса на кап. ремонт, за содержание общего имущества. ст. 154, 155 жк рф.

3. Да, вправе взыскать или определить долю участия в расходах, но не более 1/4 доли, т.к. в квартире 2 собственника, никто не проживает, дочь несовершеннолетняя и за нее исполняют обязанность оба родителя. Бывшая супруга свою обязанность не исполнила. ст. 210 гк рф.

Если есть доказательства передачи денег в уплату ипотеки жене, вправе требовать их возврата как неосновательного обогащения ст. 1102 гк рф.

1. Солидарен с др ответами

2. Пока вы собственник бремя содержания несёте вы солидарно с пользователями.

3. Можете взыскать по двум основаниям: если долг за ЖКУ образовался до развода, то это совместный долг супругов, независимо от факта пользования; если долг образовался во время пользования супругой квартирой, то она отвечает по нему солидарно с вами как пользователь.

Что делать?

1.Ипотечный долг желательно погасить, чтобы избежать расходов связанных с реализацией квартиры и продажи её по цене ниже рыночной

2. Начисляется (ст. 210 ГК РФ, ст. 159 ЖК РФ). Долг ЖКЖ можно погашать по постановлению приставов, например они будут удерживать из зарплаты 50% или договориться с УК, чтобы они забрали

исполнительный лист и составить с ними график погашения.

3. Если со дня развода не прошло три года БЖ вправе подать на раздел имущества и разделить 1/2 квартиры, оформленную на вас пополам (по 1/4). Если три года прошло 1/2 остается за вами.

4. Ипотечный кредит также является совместным долгом супругов. Вам платить как заёмщику, но половину вы можете перепредъявить ей.

Таким образом у вас есть основания предъявить иски друг другу. Оцените сумму этих исков и если ваша сумма к ней меньше просто ждите окончания трёхлетнего срока. Если она подаст на раздел-вы подадите встречные или заявите в отдельном процессе.