Продажа 4 соток в СНТ и возможность постройки дома на оставшихся 4 сотках

Question

У меня 8 соток в снт по праву собственности хочу продать 4 сотки. Могу ли я построить дом на 4 сотках и возможно ли такое деление участка?

Менкина Инна Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Лена!
Для начала советую Вам обратиться в Комитет по земельным ресурсам в районной Администрации с просьбой разъяснить Вам нормы предоставления земельного участка под строительство. Одновременно очень важен вопрос о целевом назначении Вашего земельного участка. Вы сможете постоить жилой дом только при условии, что зем. уч. предназначен под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Далее... Для того, чтобы продать 4 сотки как отдельный участок, Вам необходимо провести размежевание участка в восемь соток. Иначе Вы сможете продать лишь долю в праве собственности - 1/2, а долевая собственность Вам врядли нужна.
Все-таки начните с выяснения вышеуказанных обстоятельств, а в случае возникновения вопросов пишите на электронную почту.
С уважением!
Менкина И.Е.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Елена, Красногорск!

Вы вправе продать половину принадлежащего вам  земельного участка по Договору купли-продажи.

 Но для этого желательно выделить в натуре две половины земельного участка, на каждую из которых должен быть изготовлен новый Кадастровый план с присвоением им разных кадастровых номеров.


Желаю успехов                                                                   Владимир Николаевич
                                                                                                г.Уфа 26 мая 2010г
                                                                                                22:04 уф.вр.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Елена, г.Красногорск!

4 сотки это не такой уж маленький земельный участок, а какой вам нужен для строительства дома решать уже вам, всё зависит от "вашего аппетита".

Поэтому может быть для начала вам необходимо определиться с Проектом вашего будущего дома, размещение которого должно согласовываться с нормами Градостроительного кодекса РФ.

Желаю успехов в строительстве   дома                  Владимир Николаевич
                                                                                           г.Уфа 26 мая 2010г
                                                                                           22:25 уф.вр.

Лена · Answer

Да спасибо за ответ но смогу ли я построить и зарегестрировать дом на 4 сотках на сколько я знаю существуют какието нормы.

Продажа 4 соток в СНТ и возможность постройки дома на оставшихся 4 сотках

Похожие вопросы

Могу ли я построить дом на 4 сотках и возможно ли такое деление участка?

Возможно ли разделить участок с домом в общедолевой собственности при наличии дороги?

Можно ли построить дом н четырех сотках земли. Хочу выкупить с восьми соток четыре сотки и построить дом, возможно ли это?

Возможно ли оформить в собственность и объединить арендованные участки с прилегающим и не прилегающим к основному участку?

Возможность регистрации дома на участке ИЖС без определения границ и выбора нового адреса

Можно ли построить жилой дом на 4 сотках в снт?

На половине участка построени оформлен (св-во о собств.) дом, свободная площадь участка составляет 3 сотки.

Раздел долей при наличии дома на участке - проведение без деления участка и вопрос перегородок

Возможно ли оформить по дачной амнистии строительство дома на 2 сотках ИЖС-участка?

Возможно ли разделить земельный участок 10 соток под ИЖС на 3 сотки и 7 соток?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59