Подскажите, что мы можем сделать для ускорения этого процесса?

Вопрос №1038423 из г. Егорьевск
опубликован 27.05.2010, 16:21

Мы с мужем купили квартиру в новом доме 3 года назад, строительство его закончилось в ноябре 2009 года, дом был сдан и мы заплатив за коммунальные услуги на 5 месяцев вперед приступили к ремонту. Документы на собственность оформляет эта же фирма до сих пор, однако нас беспокоит что лифт (грузовой и пассажирский) не включают до сих пор. наша квартира на 11 этаже и естественно въехать мы пока не можем, а когда его включат в конторе умалчивают, ссылаясь на не оформленность документов на запуск лифта. Подскажите, что мы можем сделать для ускорения этого процесса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Если Вы оплатили коммунальные услуги в том числе за пять месяцев вперед, поинтересуйтесь, была ли произведена оплата за пользование лифтом. Если Вы оплачивали в том числе и за лифт, обратитесь к Управляющей компании с письменной претензией, поросите вернуть оплаченную денежную сумму за пользование лифтом.

28.05.2010, 13:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Олеся!

Согласно пп.5 п.2 статьи 153 Жилищного кодекса у Вас возникает обязанность уплачивать коммунальные услуги с момента получения свидетельства о гос. регистрации права на эту квартиру.

Есть несколько вариантов действий:

1. продолжать терпеть дальше;

2. написать жалобу в жилинспекцию о том, что в доме не работает лифт (на практике не очень эффективно, но попробовать можно);

3. сделать перерасчет по коммунальным услугам, вычесть обслуживание лифта ( в принципе, Вы можете вообще все вернуть, поскольку, право собственности еще не оформлено).

Рекомендую изъять документы на квартиру у застройщика и оформлять право собственности через суд. Далее уже будучи собственником Вы можете попытаться как-то воздействовать на застройщика по поводу лифта. Сейчас квартира пока еще не в Вашей собственности и суд вряд ли будет рассматривать Ваше исковое заявление.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

28.05.2010, 14:09

Спросить юриста