Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить квартиру при продлении договора найма на неопределенный срок?
₽ VIP

31.05.2010, 14:34
• г. Вологда

Собственником сдана квартира семье из трёх человек по договору найма до 31.12.2009 и

«если арендатор продолжает пользоваться основными фондами после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражения со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок».

Перед отъездом в 2009 году квартира собственниками застрахована (имущество и отделка) на год, в приложении к договору прописана гражданская ответственность нанимателей к третьим лицам. В апреле 2010 часть нанимателей муж с женой уезжают, оставляют дочь (старше 20 лет) и в начале мая происходит залив квартиры и соседей нижнего этажа. Затопленные соседи вызывают независимую оценку, высылают телеграмму с уведомлением по адресу квартиры, а не собственников квартиры. Собственники всё это время проживают в другом городе, телеграмму не получают. Девочка (дочь) из семьи нанимателей тоже уезжает. Собственники жилья возвращаются после года отсутствия. Что нужно сделать собственникам для сведения к минимуму предстоящих расходов.

С уважением.

Алексей.

Читать ответы (2)
siastro.com
Ответы на вопрос (2):

Алексей, в данном случае Вам наверняка придется защищать свои интересы в суде, и суд наверняка примет сторону пострадавших (здесь так же важно по какой причине произошло затопление, например у моего компаньона была практика по аналогичному спору и возмещать вред пришлось ДЭЗ) , в дальнейшем вы можете обратиться с регрессом к нанимателям.

Спросить юриста

Уважаемый Алексей, г.Вологда!

Безусловно, вся ответственность в данном случае волагается на собственника квартиры, но в тоже время для уменьшения расходов можно будет:

1)попытаться заключить мировое соглашение с соседями;

2)привлечь к судебному процессу в качестве соответчиков ваших нанимателей;

3)обязательно получить долговые расписки от нанимателей и т.д.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 31 мая 2010г

18:20 уф.вр.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 3 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 23 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
550
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 7 942 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 407 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
309
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 1 712 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1485
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 45 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
343
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.7 24 047 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
438
PRO Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 23 971 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
260
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 239 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
966
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5 257 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 10 704 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.9 121 920 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
4.2 27 666 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
209
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.7 2 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.2 10 003 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.7 42 905 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 184 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
139
показать ещё