Как продать свою долю в квартире, если другой владелец не желает продавать полностью
опубликован 26.04.2016, 07:17
Можете. Просто не забудьте о преимущественном праве - надо будет уведомлять.
ГК РФ.
"Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
У меня и моей бывшей жены в собственности по 1/2 доли трехкомнатной квартиры.
Как разрешить конфликт при продаже квартиры, если один из трех собственников не хочет продавать ее целиком?
Переоформление документов при дарении доли в 2-х комнатной квартире - что нужно знать
Можно ли продать долю квартиры, если другой собственник не согласен продавать целиком?
Как продать приватизированную квартиру, если один из собственников выступает против продажи?
Как добиться выселения жильцов из квартиры и принудить к продаже целиком?
Как продать квартиру, имея несогласного собственника на продажу его доли?
Можно ли обязать бабушку продать свою долю другим собственникам или дождаться продажи квартиры?
Вопрос о праве на долю с продажи квартиры матери, если у меня уже есть своя семейная квартира.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут