Как продать свою долю в общей квартире без потерь и подать иск в суд для разрешения конфликта с братом?
Вопрос №10417991
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2016, 20:29
опубликован 26.04.2016, 20:29
У меня с братом по 1,2 доли в 2-х комн. Кв-ре, продавать кв-ру он не хочет и выкупать долю у меня тоже. Я хочу продать долю, что надо сделать, чтобы не потерять в деньгах? Надо ли выделять свою комнату, и как подать иск в суд, т.к. по другому с ним ни как не договориться? Помогите пжста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Выделить долю в натуре в 2-комнатной, увы, не получится, если нельзя оборудовать отдельный вход в Вашу комнату (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).
Можно только определить порядок пользования квартирой, согласно которому Вам и брату будут выделены определенные комнаты (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
Определить порядок пользования можно либо путем заключения письменного соглашения, либо путем обращения в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Иск подается мировому судье по месту нахождения квартиры.
26.04.2016, 20:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 077
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выгоднее продать свою долю в двухкомнатной квартире, если племянница не согласна выкупать или продавать свою долю?
Можно ли через суд обязать соседа выкупить у меня 1/4 долю, которую он занимает или продать мне его долю?
Как оформить долю квартиры в ФРС и решить проблему с продажей или прикреплением к комнате
Если у меня 2/3 доли в квартире трехкомнатной, я хочу их продать
Как продать доли в трехкомнатной квартире
Продажа доли в квартире - какие варианты и как продать комнату по рыночной цене
Как решить ситуацию, если брат не хочет покупать долю в частном доме и земельном наделе
Наследственное право - Как принудить второго собственника выкупить мою долю в однокомнатной квартире для лечения?
Возможно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственников и какие последствия это может иметь в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут