Муж тоже не хочет, что если случись с ним что-нибудь, его дети начали это все распродавать.

Вопрос №1041895 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2010, 12:52

Мы с мужем в браке хотим приобрести землю с последующей постройкой на ней дома. Оформить на мужа. Для этого продаем мою недвижимость (которая была куплена мной до брака), и часть денег вкладывает муж. У мужа есть двое несовершеннолетних детей от предыдущего брака, общих детей у нас пока нет. Что можно сделать, какие документы составить, чтоб его дети от предыдущего брака не претендовали на совместное имущество (дом, землю) в плане наследства? Мне бы не хотелось делить с ними купленное на мои средства - дом, землю, куда я вкладываю средства, силы, душу. И в дальнейшем вложения в землю и дом будут с моей стороны и стороны мужа. Подскажите, что вообще можно сделать в такой ситуации? Может оформить все на меня? Так муж может не согласится. Брачный договор? Муж тоже не хочет, что если случись с ним что-нибудь, его дети начали это все распродавать. Есть ли какие нибудь выходы из этой ситуации? Подскажите, к какому юристу надо обращаться за более подробной такой консультацией (по недвижимости, наследству или семейному праву)?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

ирина, здравствуйте!

Если Вы вообще хотите исключить детей супруга из числа наследников на до и землю, то единственно правильный выход - заключить брачный договор. Все остальне способы не лишены изъянов.Если Вам нужна более подробная консультация, обращайтесь, данне в анкете.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

02.06.2010, 13:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 106 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Чтобы дети от предыдущего брака не смогли претендовать на дом и землю есть два варианта.

Первый из них заключается в том, что Ваш муж может составить завещание, в котором укажет, что земля и дом переходят к Вам. Здесь есть опасность того, что дети смогут претендовать на часть наследства как обязательные наследники (если к моменту смерти Вашего мужа они все ещё будут несовершеннолетними).

Второй вариант - вывести это имущество из наследственной массы Вашего супруга, то есть сделать так, чтобы оно ему не принадлежало. В данном случае просто оформить все на Вас не получиться, все равно имущество будет в общей собственности. Можно либо составить соглашение о разделе имущества, где указать какое имущество ранее находилось в совместной собственности, а теперь переходит в личную собственность супругов. Либо муж может выделить свою долю в праве на этот участок и дом и продать/подарить её третьему лицу, как-то связанному с Вами, например Вашему родственнику или юрлицу, где Вы единственный участник.

Если понадобится уточнение - обращайтесь.

С уважением,

Савиных Владислав

02.06.2010, 13:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста