Как расторгнуть договор купли-продажи участка с домом из-за обмана продавца?
Вопрос №10423683
из г. Самара
опубликован 27.04.2016, 12:40
опубликован 27.04.2016, 12:40
Возможно расторгнуть договор купли-продажи участка с домом после оформления? При осмотре участка (участок разделен на 2 части забором), продавец показывал часть с домом и говорил что продаёт эту часть, примерно 12 соток. Далее продавец размежевал землю официально на 2 участка. При заключении договора купли-продажи, продавец предоставил документы на 10 соток земли, заверив что это как раз и есть данная часть. После получения документов на землю и дом, и заехав туда на проживание, выяснилось что данный участок не 10 соток а примерно 17 соток... Можно ли расторгнуть договор через суд, т.к. продавец ввёл в заблуждение и фактически обманул нас!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформив право собственности в росреестре, вы не сможете расторгнуть договор.т.к. это будет злоупотребление правом. В том что у вас участок больше, я вижу только плюс. налог вы будет платить как за 10 соток,а пользоваться 17-ю. До регистрации права собственности вы сможете расторгнуть договор в порядке ст. 451 ГК РФ.( Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств),однако при этом вы будете доказывать эти обстоятельства.т.е нести расходы по доказыванию лишних метров.
27.04.2016, 13:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9
3 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить документы на наследственную собственность и оспорить сделку по продаже земли?
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Как оформить землю, на которой стоит дом без документов, в собственность?
Как бесплатно присоединить землю к уже имеющемуся участку? Начало процесса оформления
Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома
Как вернуть земельный участок, занятый соседским гаражом, при отсутствии официального договора купли-продажи?
Продавец обнаружил обман при сделке по продаже земельного участка с домом.
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут