Оспаривание дарения квартиры матери второй дочерью - возможно ли и на каких основаниях

Добрый день!

Оспаривание дарственной через суд возможно только после смерти дарителя и в течение 3 лет после того, как была подписана дарственная.

В каких случаях оспаривается дарственная:

-Если отсутствует государственная регистрация договора дарения и права собственности. Даже при соблюдении дарителем всех тонкостей, когда дарственная на квартиру подписана и заверена нотариально, этот документ не может быть учтен, если сам одаряемый не успеет подать документы на регистрацию. Переход прав к одаряемому должен быть зарегистрирован еще при жизни дарителя. И до тех пор, пока все не оформлено по правилам, квартира будет включена в общую массу наследства скончавшегося. Кроме того, есть нюанс, о котором забывают одаряемые, – справка от психиатра, удостоверяющая в том, что даритель вменяем.

-Если документы оформлены и составлены неправильно, в таком случае документ считается недействительным в соответствии с п. 3 ст. 572 ГК РФ, и дарственная может быть признана ничтожной и оспорена.

-Можно оспорить дарственную, если доказать недостойное обращение одаряемого с наследством и если такое поведение создает угрозу утраты собственности дарителя.

-Дарственная может быть оспорена, если в документах отсутствует согласие законного супруга на дарение имущества, совместно нажитого в браке. Такое согласие должно быть заверено нотариально и не требуется при дарении имущества, приобретенного до заключения брака.