Вопрос: 1. нужно ли дополнительно делать договор аренды или можно все это прописать в предварительном договоре?
Вопрос №1043650
из г. Киров
опубликован 04.06.2010, 16:45
опубликован 04.06.2010, 16:45
Хотим заключить предварительный договор К-П квартиры, пока готовятся документы продавцом с такими условиями, что покупатель вносит половину стоимости и имеет право проживать до подписания основного договора и дальше (если все получится). Вопрос: 1. нужно ли дополнительно делать договор аренды или можно все это прописать в предварительном договоре? 2. кто несет риски в таком случае? 3. нужен ли акт передачи в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Анна!
Вы оформляете квартиру самостоятельно? Документы для продажи квартиры делаются очень быстро (техпаспорт за 3 дня сделают), сейчас можно даже без техпаспорта сдавать, зачем для этого заключать какой-то предварительный договор. Собираете документы (свидетельство и техпаспорт), составляете договор, платите деньги и в этот же день сдаете в Регистрационную палату на регистрацию, через месяц все готово. После сдачи в палату уже можно заезжать на законных основаниях. Если Вы хотите дать аванс, то как правило это небольшая сумма, а не 1\2 стоимости квартиры.
Если понадобится консультация или помощь в составлении договора, звоните.
С уважением Мельник
04.06.2010, 19:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативность, но вы не ответили ни на один мой вопрос. Документы очень запущены и делать их долго - минимум месяц. Мы выступаем со стороны продавца и эти условия нам выгодны. В связи с этим и возникли вопросы...
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Возможность взыскания штрафа с продавца при нарушении условий предварительного договора купли-продажи недвижимости
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут