Кто это делает, если не удается прийти к миролюбивому соглашению между родственниками?

Вопрос такого плана. В трехкомнатной квартире прописано 6 человек. Собственников - 5.Но долей собственности - 6.У брата и сестры - поровну, по 3 доли. У брата есть 2 дочери, 6 и 19 лет, соответственно и доли у них 3,а сестры есть сын 13 лет, доли у них тоже 3,поскольку отец при приватизации отдал свою долю дочери, оставшись просто прописанным в квартире. С сестрой сразу после приватизации брат пытался договриться, как-то СПРАВЕДЛИВО решить вопрос, потому как она с сыном не живет в этой квартире, а живет брат с семьей. Адеквата не получилось... Были разделены лицевые счета, сестра поставила в свою? Комнату какие-то свои вещи, практически исключив эту комнату как предмет проживания. НО!комнаты-то как таковой нет ни у одного, ни у другого. Потому что их 3 - 12,13 и 18 метров. А сестра хотела написать себе 2,ну и брат, соответственно - тоже.. Консенсуса не было ни в чем. Два года с периодичностью с месяц-два-три сестра выдумывает всякие истории на предмет невозможности ей жить с братом и его семьей, и предлагает то сдать свою (какую?) часть, то еще что-то,заведомо бредовое. Последнее, чтобыло предложено пять дней назад, - выставление на продажу своей доли в квартире через... месяц. Чем вызван именно такой срок. А не скажем в понедельник... сказать сложно. Брат с семьей уже абстрогировался от ее постоянных вымудриваний и сказок. В самом начале было предложено - "Давай мы, как жили. Так и будем жить, как платили, так и будем платить ЗА ВСЕХ. а когда тебе будет нужно, ты придешь, и с этого момента будет оплачивать свое проживание сама",но она решила сделать назло (другого я не вижу объяснения... Теперь же ей надоело оплачивать то,чем она не пользуется. И это понятно. Но предложить ей оплачивать ее долю, уже просто не с руки, учитывая ее неадекватность. В связи с этим хочу задать вопрос, - КАКИМ образом она может выставить ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ (и почему именно такой срок..) то,что не нарисовано элементарно на плане. Что она продаст? Коврик в прихожей, или ванную комнату... Каким образом происходит выделение, или определение жилья при равных долях? Кто это делает, если не удается прийти к миролюбивому соглашению между родственниками? Если через суд, то в какие сроки и будет ли брат извещен об этом? Разделят ли без его участия квартиру? Спасибо заранее. Елена.