Проблема с неуплатой ЖКУ в коммунальной квартире - возможные пути решения

Вопрос №10454505 из г. Москва
опубликован 01.05.2016, 23:26

У меня комната в коммуналке. Соседи (прописано 4 человека) не платят не только за капремонт, а вообще за все ЖКУ с апреля 2011 года! Платёжки выбрасывают. Говорят, платить ничего не будут, так как жилплощадь выставлена на продажу с долгами. Прошло уже пять лет, её наверное можно продавать ещё 25 лет? Управляющая компания молчит, соседи льют водичку на 25-26 кубов, а чего жалеть-то на халяву? Может стоит подать в суд на УК за бездействие? Но у них там какая-то маза, как быть?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122170 отзывов

---Здравствуйте,Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Всего хорошего.

01.05.2016, 23:28

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. А что Вы от УК то конкретно хотите? Чтобы они в суд подали? Так это их право, а не обязанность в общем то. Если только в прокуратуру написать как вариант, что УК не добросовестно относится к своим обязанностям.

Вам напрямую я даже не представляю с каким иском идти. Как в прочем и чем ваши права нарушены лично.

01.05.2016, 23:33

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
В чём нарушены мои права? Но оплата коммунальных услуг делится поровну по числу проживающих. Соседи 5 лет ничего не платят. Воду льют как в пожарной части. Почему я за них должен переплачивать? Мне достаточно 1-2 куба воды,а не пять,за которые я плачу. А на УК я хочу подать в суд за бездействие.

Спросить юриста

Иван Иванович

Автор вопроса

0 отзывов

Если не ответите,то вы не юрист,а кочегар весь в скобках!

05.05.2016, 14:37

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31919 отзывов

Я вам отвечу, как простой советский кочегар.

Прошло уже пять лет,её наверное можно продавать ещё 25 лет? Управляющая компания молчит,соседи льют водичку на 25-26 кубов,а чего жалеть-то на халяву? Может стоит подать в суд на УК за бездействие? Но у них там какая-то маза,как быть?

Ваше гражданская позиция понятна.На таких стоит наше государство и справедливость в стране. Так вот,, надзором за соблюдением законности всеми без исключения гражданами и организациями осуществляет прокуратура по Закону РФ" О прокуратуре в РФ" Именно она реагирует на обращения граждан. прводит по изложенным в них фактам соответствующие проверки и принимает меры прокурорского реагирования. Таких законных мер и прав у нее предостаточно. Вам надо подать свое писменное обращение именно туда- прокурору вашего района. Удачи

05.05.2016, 15:56

Спросить юриста