Решение сложившейся ситуации - варианты выхода и защита от долгов

Question

Какие есть варианты выхода из сложившейся ситуации. Есть квартира, по приватизации оформлена на трёх собственников: родители и сын. В данный момент родители оба пьют, не работают, имеют большие долги по кредитам и коммуналке. Сын не живёт с ними уже более трёх лет - имеются договора съёма жилья. Попытался продать своё авто и выяснилось, что на имущество наложен арест. И часть долга, треть, висит на сыне. Что можно предпринять в данной ситуации? Как защититься от растущего долга? Как можно разобраться в ситуации с имуществом? Выписаться? Избавиться от своей доли? Продать, подарить? Заранее спасибо!

Косоруков Андрей Станиславович · Accepted Answer

Вы вправе требовать от управляющей компании  заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Удалено · Answer

Продать свою долю.

Екатерина · Answer

Хотелось бы полностью закрыть этот вопрос. Отдельное начисление коммуналки и налогов на имущество которым в сущности не владеешь и которое за долги могут совсем забрать - не выход. Если наложен арест на имущество разве есть вариант продать треть?

Екатерина · Answer

В случае с приставом, продаем свою треть, Гасим треть долга по коммуналке и забываем обо всем? Кредит же на родителях, т.е. за него ответственности нет? Или гасим свою часть долга по коммуналке и можно оформить дарственную на родителей и забыть?

Екатерина · Answer

Спасибо за помощь, а касательно дарственной на родителей? Продать треть квартиры будет сложно. А выплатив треть долга сейчас, он снова начнёт копиться, если оставаться собственником. Выплачивать долги там вариантов нет и предвидится. Выплатив треть долга по коммуналке арест с машины же не снимается, даже если она оформлена на сына? Или можно будет? Не столкнемся мы с вопросом полного гашения всего долга?

Екатерина · Answer

В случае если на все имущество наложен арест. Есть ли вариант одному из собственников выплатить свою треть долга и каким-то образом избавиться от своей части собственности? Продать или оформить дарственную. Или все решается исключительно через суд?

Екатерина · Answer

С приставом ещё не встречались - праздники. Но про арест имущества стало известно при попытке сменить автомобиль.

Решение сложившейся ситуации - варианты выхода и защита от долгов

Похожие вопросы

Возможно ли передать долю в квартире с долгами и арестом на другую долю? Опыт собственника 1/3 квартиры

Законно ли это и какой есть выход из слоржившейся ситуации?

Проблемы с выпиской без оплаты долга по коммуналке - ситуация с сыном, прописанным у матери и проживающим у отца

Могут ли судебные приставы наложить арест на мое имущество из-за долгов сына по кредитам?

Как вывести имущество из-под ареста, если сумма ареста превышает долг - рекомендации и возможности

Умерла свекровь - кто наследует ее квартиру и кто будет платить долги?

Как снять арест с доли в квартире и продать ее целиком для погашения долга?

Как расприватизировать квартиру и лишить мужа доли в случае развода?

Будет ли жена младшего сына (состоят в разводе) иметь какие-то права на квартиру, после ее приватизации квартиры родителями?

Продажа доли в приватизированной квартире - права собственников, предложение о покупке и возможность дарения доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59