Бабушке был продан земельный участок в Лужском районе, но сейчас он принадлежит другим людям - возможное нарушение прав или ошибка в сделке?

Вопрос №10463600 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2016, 18:22

У меня возникла ситуация следующего характера - В 1996 году моей бабушкой был куплен земельный участок в Большой Дивенке Мшинкой волости Лужского района Лен. области. Факт покупки подтвержден договором, присутствуют подписи обеих стороны, печати нотариуса, а так же, на обороте свидетельства о праве собственности на землю записью следующего характера: Удостоверен договор купли-продажи земельного участка ФИО 22.02.96 года по реестру за №110 (далее подпись и печать нотариуса). Данным участком фактически никто не занимался, а теперь, оказывается, что этот участок поделен надвое и принадлежит другим людям. Как это возможно и насколько правомерно? Нынешний хозяин участка утверждает, что ему землю продали в сельсовете. Надеюсь на вашу помощь и первичную консультацию. С уважением, Николай (имя в профиле неверно)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11206 отзывов

Здравствуйте!

Необходимо выяснять историю перехода прав на земельный участок.

Запросите выписку из ЕГРП на участок.

Возможно, что бабушка впоследствии продала участок.

Возможно, что местная администрация по каким-то причинам приняла участок на учет в муниципальную собственность как безхозяйный.

В последнем случае, если бабушка участок не продавала, необходимо сначала подавать владельцам участка письменное требование об освобождении участка, а затем иск в суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения или о признании права собственности нынешнего собственника отсутствующим (ст. 301 Гражданского кодекса РФ).

03.05.2016, 18:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бабушке был продан земельный участок в Лужском районе, но сейчас он принадлежит другим людям - возможное нарушение прав или ошибка в сделке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы