Конфликт в семье из-за раздела наследства - мать желает продать свою часть квартиры и требует неравномерное распределение средств

Вопрос №10463787 из г. Московский
опубликован 03.05.2016, 19:24

У меня и моего несовершеннолетнего брата по отцу есть однокомнатная квартира, досталась от отца по наследству в равных долях. Я проживаю в квартире, брат живет в квартире матери. Сейчас мать брата хочет продать свою квартиру и часть брата и купить дом, говорит опекунский совет дал ей разрешение на продажу части. Я то не против, но она требует что после продаже я получу 1/3, а 2/3 получают они с братом. Если я не согласна, она продаст свою часть за копейки цыганам и тогда и мне денег не достанет и жить я в этой квартире не смогу. Обрисовывает все очень красочно: что предложит мне выкупить квартиру за стоимость выше рыночной (1000000), а продаст дешевле (600000), а покупатель напишет ей что купил за 1000000, устроит мне ад и выкупит мою часть за 200000.. Подскажите, так правда можно сделать или меня просто запугивают?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Неправда, так как за копейки она не продаст, опека не даст согласие. Все должно быть открыто. Кроме того, по ст. 250 ГК РФ сначала вам должны предложить. Еще и налог 13% от сделки свыше 1 000 000 рублей. Если ровно стоит 1000 000 рублей и это не менее 70% от кадастра, то нормально по налогу. В любом случае у вас просят 2/3, а скупщики долей обычно просят при продаже хотя бы 1/2 свою же по рыночной. Так что не вижу смысла

03.05.2016, 19:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Хватова Наталья Николаевна

Адвокат из города Дубна, стаж 7 лет

4.7 66 отзывов

К сожалению, такие ситуации действительно бывают. Для того, чтоб защитить свои права, Вам лучше обратиться к адвокату в реале.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт в семье из-за раздела наследства - мать желает продать свою часть квартиры и требует неравномерное распределение средств

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы