Как защитить свое имущество от незаконного захвата? Опыт зэка.

Вопрос №1046924 из г. Омск
опубликован 09.06.2010, 17:54

ГОСПОДА ЮРИСТЫ ПОМОГИТЕ ЗЭКу. преобрел недвижимость ввиде гаража и складов в 2007 г оформил право собственности владел и пользовался в течении 6 мес. затем меня посадили бывший собственник узнал о данном факте и решеил отобрать имущество так как оно возрасло в разы путем подачи следующих заявлений истребования имущества из незаконного владения, по данному иску отказано решение вступило в законную силу, затем подал иск о расторжении договора купли продажи в связи с неоплатой по договору но суд слава богу отказали и в нем. Я вышел в январе 2010 г. и оно пытается меня вновь закрыть но при этом продолжает пользоваться моим имуществом данный факт установлен судом так же он сам об этом заявляет и честные сотрудники ему в этом помогают. Могу ли я взыскать неосновательное обогащение так как никаких документов законного пльзования у него нет. А факт пользования доказан.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Да, Иван Юрьевич, Вы можете взыскать с него все убытки, связанные с незаконным пользованием Вашим имуществом, а также то, что он получил в результате неосновательного обогащения. Доказательствами будут являться решения судов, которые уже состоялись по его необоснованным искам.

С Уважением, адвокат А.Чижов

09.06.2010, 18:01

от души большое спасибо удачи вам

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Вы можете взыскать с мерзавца неосновательное обогащение в сумме арендной платы по рыночным ставкам за весь период, пока он пользовался незаконно имуществом. Удачи.

09.06.2010, 18:05

огромное спасибо. а расчет вести за все время за почти 3 года

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Можете потребовать в судебном порядке истребование имущества из чужого незаконного владения.согл. ст 301 ГК РФ, Также , согл ст.303 "расчеты при возврате имущества из незаконного владения" ГК РФ можете потребовать возврата и возмещения доходов, извлеченных лицом из незаконного пользования. Но имейте в виду, что лицо также может заявить Вам встречные требования, если им производились какие -либо улучшения, - по компенсации лицу суммы затрат,даже если владение было незаконным.

09.06.2010, 18:11

большое спасибо но если мне не изменяет память то возврат произведенных затрат на улучшении не возмещается если пользователь умышленно удерживал имущество

Спросить юриста