Налог при продаже наследственной квартиры - как узнать, нужно ли платить?
Вопрос №10471606
из г. Казань
опубликован 04.05.2016, 17:37
опубликован 04.05.2016, 17:37
У меня такой вопрос: У меня с мамой была в собственности квартира по 1/2 доли с 2009 г. Мама умерла 16 мая 2013 г. Я вступил в наследство, свидетельство о собственности переделали.
Сейчас собираюсь квартиру продавать, как узнать надо ли платить налог?
Читал в интернете, написано, что если ранее владел частью этой квартиры, то право считается возникшим первоочередно именно в этот момент, а не с момента вторичной выдачи свидетельства о собственности (Таким образом, если с момента первоначальной регистрации права собственности на долю в квартире прошло три года и более, то доход от реализации такой квартиры не будет облагаться НДФЛ на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Дата вступления в наследство, впрочем, как и дата получения вторичного свидетельства о праве собственности на квартиру, значения не имеет.).
Или же я по другой статье освобождаюсь от уплаты налога, т.к. 16 мая будет 3 года как умерла мама (Если квартира Вам попала по наследству, то срок считается с даты смерти наследодателя. (Ст. 1152 ГК РФ. ч. 4., Ст. 1114 ГК РФ. ч. 1.).
Жду ответа. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
не будет у Вас налога, т.к. 1/2 часть была в собственности более 3 лет.
04.05.2016, 17:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
После 16 мая можете продавать без налога.
04.05.2016, 17:38
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
С какой даты мне нужно считать себя собственницей данной квартирой?
Возникновение права собственности на квартиру при наличии свидетельств о праве наследство и регистрации права
Право собственности на наследственное имущество - важное понятие и момент его наступления
Как налоговая служба будет исчислять налог при продаже квартиры с учетом наследства?
Когда нужно платить налог с продажи квартиры в случае наследственного права на недвижимость?
Право на наследование после смерти мамы - решение суда и налоговые обязательства при продаже квартиры
Какая дата, от которой будет идти отсчет права собственности, будет указана в свидетельстве регпалаты?
Собираюсь приобрести квартиру полученную по наследству.
С какой даты я считаю себя собственницей наследуемой квартиры и как это влияет на налогообложение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут