Значение правоустанавливающего документа при покупке квартиры - можно ли провести сделку без него?
Вопрос №10473119
из г. Краснодар
опубликован 04.05.2016, 20:29
опубликован 04.05.2016, 20:29
Хочу купить квартиру, у продавца есть свидетельство на право собственности, а документ основание договор дарения он утерял. Насколько важен правоустанавливающий документ и можно ли провести сделку без него.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да,можно провести сделку,так как имеется свидетельство о регистрации права,а договор,вероятно,есть в Росреестре,так как являлся основанием для выдачи свидетельства.
04.05.2016, 20:32
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Пусть закажет дубликат в росреестре. Для вас это важный документ
04.05.2016, 20:31
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Да без договора можно все сделать и без свидетельства. У вас же будет новый договор с собственником, его старый вам не нужен.
В реестре ЕГРП содержатся все сведения об объекте и его собственнике, об арестах, залогах и пр. Закажите выписку ЕГРП на этот объект для своего успокоения.
Платите госпошлину, подписываете новый договор, подаете заявление на регистрацию - все. Старый договор не нужен.
Сходите к консультанту в МФЦ, если сомневаетесь.
05.05.2016, 11:04
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
600
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры
Можно ли оформить сделку купли-продажи или договор дарения на основании свидетельства с условным номером дачного домика?
Отказ регистрации договора дарения - возможные причины и дальнейшие действия
Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?
Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру после передачи доли владения?
Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Какие документы и действия необходимы для покупки гаража в ГСК на основании свидетельства о собственности по договору
Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.
Может ли даритель отменить дарение по договору дарения доли квартиры, заключенному в 2012 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут