Значение правоустанавливающего документа при покупке квартиры - можно ли провести сделку без него?
Вопрос №10473119
из г. Краснодар
опубликован 04.05.2016, 20:29
опубликован 04.05.2016, 20:29
Хочу купить квартиру, у продавца есть свидетельство на право собственности, а документ основание договор дарения он утерял. Насколько важен правоустанавливающий документ и можно ли провести сделку без него.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да,можно провести сделку,так как имеется свидетельство о регистрации права,а договор,вероятно,есть в Росреестре,так как являлся основанием для выдачи свидетельства.
04.05.2016, 20:32
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Пусть закажет дубликат в росреестре. Для вас это важный документ
04.05.2016, 20:31
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Да без договора можно все сделать и без свидетельства. У вас же будет новый договор с собственником, его старый вам не нужен.
В реестре ЕГРП содержатся все сведения об объекте и его собственнике, об арестах, залогах и пр. Закажите выписку ЕГРП на этот объект для своего успокоения.
Платите госпошлину, подписываете новый договор, подаете заявление на регистрацию - все. Старый договор не нужен.
Сходите к консультанту в МФЦ, если сомневаетесь.
05.05.2016, 11:04
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Васина Т.Б.
5
9 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры
Можно ли оформить сделку купли-продажи или договор дарения на основании свидетельства с условным номером дачного домика?
Отказ регистрации договора дарения - возможные причины и дальнейшие действия
Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?
Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру после передачи доли владения?
Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Какие документы и действия необходимы для покупки гаража в ГСК на основании свидетельства о собственности по договору
Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.
Может ли даритель отменить дарение по договору дарения доли квартиры, заключенному в 2012 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут