Кто должен оплачивать расходы на домофон, консьержек и телевизионную антенну в нежилом помещении в жилом доме?

Вопрос №1047938 из г. Хабаровск
опубликован 11.06.2010, 02:13

Я собственник нежилого помещения в жилом доме. Вход в мое помещение с улицы отдельный.

Должна ли я платить ТСЖ за обслуживание домофона, установленного в подъезде жильцов и за содержание консьержек, а также за телевизионную антену к которой я не подключена. Являются ли данные расходы расходами по содержания жилого дома или это просто сервисные услуги, которые должны оплачивать непосредственно те, кто ими пользуется.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

А жильцы 1 этажа платят за лифты согласно жилищного кодекса. А в законе о защите прав потребителей я что-то ничего не нашла по своему вопросу.

11.06.2010, 10:41
Задать вопрос юристу

Федеральное законодательство такие положения не регулирует. Существуют лишь общие нормы, по которым все собственники и наниматели жилья должны нести ответственность за содержание общего имущества дома (ст. 39 ЖК РФ). А лифт тоже относится к общему имуществу. И независимо от того, на каком этаже проживают жильцы, и сколько народу из квартиры пользуются лифтом, они должны оплачивать эксплуатацию этого лифта. На местном уровне принимаются свои нормативные акты, где и отражено, как именно оплачивается содержание общего имущества дома и лифтового хозяйства, в частности: исходя из площади квартиры или в зависимости от количества проживающих в них. Поэтому вам достаточно обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и узнать какие нормативы приняты в вашем регионе или приняли решение об освобождении жильцов первых этажей от платы за пользование лифтом.

Сейчас вопрос об внесении изменений в ЖК РФ находится в госдуме РФ, где как раз вопрос об оплате лифта жителями 1-х этажей отражен.

12.06.2010, 16:51

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Конечно нет,Вам предлагаютоплатить те услуги,которыми Вы не пользуетесь и не можете воспользоваться.смотрите закон о защите прав потребителей.,чтоб понятней,это как плата за лифт,жильцов первого этажа.

11.06.2010, 07:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Тамара надо разбираться что является услугами что техническим обслуживанием...это устанавливается соглашением сторон или в случае недоговоренности - судом...а пока надо платить...

11.06.2010, 11:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А жильцы 1 этажа платят за лифты согласно жилищного кодекса. А в законе о защите прав потребителей я что-то ничего не нашла по своему вопросу.

11.06.2010, 10:41

Федеральное законодательство такие положения не регулирует. Существуют лишь общие нормы, по которым все собственники и наниматели жилья должны нести ответственность за содержание общего имущества дома (ст. 39 ЖК РФ). А лифт тоже относится к общему имуществу. И независимо от того, на каком этаже проживают жильцы, и сколько народу из квартиры пользуются лифтом, они должны оплачивать эксплуатацию этого лифта. На местном уровне принимаются свои нормативные акты, где и отражено, как именно оплачивается содержание общего имущества дома и лифтового хозяйства, в частности: исходя из площади квартиры или в зависимости от количества проживающих в них. Поэтому вам достаточно обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и узнать какие нормативы приняты в вашем регионе или приняли решение об освобождении жильцов первых этажей от платы за пользование лифтом.

Сейчас вопрос об внесении изменений в ЖК РФ находится в госдуме РФ, где как раз вопрос об оплате лифта жителями 1-х этажей отражен.

12.06.2010, 16:51

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 925 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 989 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 209 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских