Кто должен оплачивать расходы на домофон, консьержек и телевизионную антенну в нежилом помещении в жилом доме?

Вопрос №1047938 из г. Хабаровск
опубликован 11.06.2010, 02:13

Я собственник нежилого помещения в жилом доме. Вход в мое помещение с улицы отдельный.

Должна ли я платить ТСЖ за обслуживание домофона, установленного в подъезде жильцов и за содержание консьержек, а также за телевизионную антену к которой я не подключена. Являются ли данные расходы расходами по содержания жилого дома или это просто сервисные услуги, которые должны оплачивать непосредственно те, кто ими пользуется.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тамара

Юрист Хабаровск

2 отзывa

А жильцы 1 этажа платят за лифты согласно жилищного кодекса. А в законе о защите прав потребителей я что-то ничего не нашла по своему вопросу.

11.06.2010, 10:41

Задать вопрос юристу

Пайгусов Андрей Павлович

Юрист из города Чебоксары, стаж 10 лет

5.0 305 отзывов

Федеральное законодательство такие положения не регулирует. Существуют лишь общие нормы, по которым все собственники и наниматели жилья должны нести ответственность за содержание общего имущества дома (ст. 39 ЖК РФ). А лифт тоже относится к общему имуществу. И независимо от того, на каком этаже проживают жильцы, и сколько народу из квартиры пользуются лифтом, они должны оплачивать эксплуатацию этого лифта. На местном уровне принимаются свои нормативные акты, где и отражено, как именно оплачивается содержание общего имущества дома и лифтового хозяйства, в частности: исходя из площади квартиры или в зависимости от количества проживающих в них. Поэтому вам достаточно обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и узнать какие нормативы приняты в вашем регионе или приняли решение об освобождении жильцов первых этажей от платы за пользование лифтом.

Сейчас вопрос об внесении изменений в ЖК РФ находится в госдуме РФ, где как раз вопрос об оплате лифта жителями 1-х этажей отражен.

12.06.2010, 16:51

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Конечно нет,Вам предлагаютоплатить те услуги,которыми Вы не пользуетесь и не можете воспользоваться.смотрите закон о защите прав потребителей.,чтоб понятней,это как плата за лифт,жильцов первого этажа.

11.06.2010, 07:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Новоузенск, стаж 6 лет

5.0 823 отзывa

Тамара надо разбираться что является услугами что техническим обслуживанием...это устанавливается соглашением сторон или в случае недоговоренности - судом...а пока надо платить...

11.06.2010, 11:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста