Какие действия я могу предпринять с внешними улучшениями арендованного помещения после закрытия магазина и вмешательства арендодателя?
Вопрос №10483668
из г. Владивосток
опубликован 05.05.2016, 22:50
опубликован 05.05.2016, 22:50
Брала в аренду помещение (под магазин продуктовый), сделала капитальный ремонт (отделимые и
неотделимые улучшение). Проработав определённое время (4 года), в силу определённых обстоятельств пришлось закрыться. Сделала независимую экспертизу улучшений, которые были сделаны как внутри помещения так и снаружи (фасад обшит алюкобондом, сделаны на окна усиленные рольставни, кованные козырьки и т.д.). Арендодатель, по решению суда (давалось время на выселение 7 дней, мы не выехали), срезали замки и вошли в помещение, там оставалось моё имущество.
Вопрос мой состоит в следующем, с внутренними улучшениями буду ещё разбираться, а вот с внешней стороны помещения, могу ли я не нарушая закон, демонтировать алюкобонд, кованные козырьки и т.д. Все документы подтверждающие, что это я всё делала, имеются. В договоре аренды про ремонт помещения (не говорится внутри или снаружи), есть определённые строки, что арендатор делает за свой счёт. Но если, я делала за свой счёт и для улучшения осуществления своей деятельности, поработав я съезжаю с магазина и забираю отъемлемую часть улучшения, так ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если можно демонтировать, то имеете право это сделать.
05.05.2016, 22:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возмещение стоимости неотделимых улучшений нежилого помещения в течение срока действия договора аренды
Вопрос о демонтаже ремонта на фасадной части арендованного нежилого помещения под магазин
Кто владеет улучшениями при аренде - история спора и законодательство
Легитимность пунктов арендного договора - неотделимые улучшения и обязанность арендатора проводить ремонт
Дополнительное соглашение по аренде помещения - права арендодателя на отделимые улучшения и роль фотографий в доказательстве
Но, сегодня арендодатель обрадовал меня тем, что сам нашел на мое место арендатора и мне нужно до 1 августа вывезти товар.
Компенсация за неотделимые улучшения - правовая ответственность при смене собственника нежилого помещения
Но, сегодня арендодатель обрадовал меня тем, что сам нашел на мое место арендатора и мне нужно до 1 августа вывезти товар.
Компания арендует у физического лица (ИП) нежилое помещение с отдельным входом под офис.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут