Проблема неуплата арендной платы в выморочной квартире - какими нормативными актами можно выселить жильца и взыскать задолженность?

Question

Я председатель ТСЖ в многоквартирном доме. В доме имеется выморочная квартира (хозяйка умерла в 2005 году и наследники не объявились). Там проживает в течении 10 лет постороннее лицо, ни за что не платит. Какими нормативными актами нужно руководствоваться. Чтобы выселить его (учитывая что собственника который мог бы потребовать это нет) и взыскать с него задолженность.

Головатых Мария Леонидовна · Accepted Answer

Здравствуйте! А запрос в Реестр недвижимости делали, чтобы подтвердить, что у квартиры нет собственника? Возможно, это "постороннее лицо" все же наследник или заселен администрацией? А оно, это лицо, зарегистрировано по месту проживания или нет? Если есть возможность узнать ФИО этого лица, можно подать в суд на взыскание жилищно-коммунальных услуг как за фактически потребленные. Если действительно у квартиры нет собственника, обращайтесь официально в местную администрацию, это их обязанность - оприходовать выморочное имущество.

Гуртовенко Александр Евгеньевич · Answer

обратитесь в полицию, и его выселят, если у него нет прописки

Сергей · Answer

Справка из Росреестраа есть. Хозяйкой числиться собственница умершая в 2005 г. Согласно справки из паспортного стола никто в квартире после этого не прописан. Наследственного дела не было. Готовлю материалы в суд. Но дело в том, что он все это время проживает в квартире безнаказанно. В Администрации города с августа 2015 года лежит  заявление об оформлении квартиры в муниципальную собственность. Ответ был решаем вопрос, выселить пока не можем, но прошло уже после этого 8 месяцев. В апреле 2016 г. по данному поводу написал письмо в прокуратуру дать действиям администрации правовую оценку. Ответа пока не получено. Подавал заявление в УВД и получил ответ, что  нет нормативного акта согласно которого его можно выселить из квартиры и нет субъекта который бы мог претендовать на звание  истца в этом случае.

Сергей · Answer

Справка из Росреестраа есть. Хозяйкой числиться собственница умершая в 2005 г. Согласно справки из паспортного стола никто в квартире после этого не прописан. Наследственного дела не было. Готовлю материалы в суд. Но дело в том, что он все это время проживает в квартире безнаказанно. В Администрации города с августа 2015 года лежит  заявление об оформлении квартиры в муниципальную собственность. Ответ был решаем вопрос, выселить пока не можем, но прошло уже после этого 8 месяцев. В апреле 2016 г. по данному поводу написал письмо в прокуратуру дать действиям администрации правовую оценку. Ответа пока не получено. Подавал заявление в УВД и получил ответ, что  нет нормативного акта согласно которого его можно выселить из квартиры и нет субъекта который бы мог претендовать на звание  истца в этом случае.

Проблема неуплата арендной платы в выморочной квартире - какими нормативными актами можно выселить жильца и взыскать задолженность?

Похожие вопросы

Спор о наследстве за купленный дом - справедливо ли обязать выплатить долю наследникам?

Проблема неоплаченных коммунальных услуг в неприватизированной квартире - возможные выходы из ситуации

Возможно ли взыскать задолженность по истекшему сроку исковой давности (исковой претензии из июня 2005 года)

Каками нармативными актами я могу подтвердить председателю ТСЖ что я не обязан оплачивать счета, выставляемый ТСЖ?

Возможно ли прописаться в безхозный дом в случае смерти всех наследников и наличии долгов?

Как выселить алкоголиков, не платящих за квартиру в кооперативном доме (ТСЖ)?

Как жильцы дома 1958 года постройки могут влиять на фонд капремонта - основные статьи и нормативные акты

Как владельцу половины дома получить преимущество при покупке второй половины и какие правовые акты регулируют этот процесс?

Отключили горячую воду и пропали деньги на газонокосилку - что делать в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59