Соседка подает в суд на расторжение договора о продаже комнаты в коммунальной квартире - шансы и риски, вопрос возмещения денег

Вопрос №10496253 из г. Москва
опубликован 07.05.2016, 21:02

Я продала комнату в коммунальной квартире. Соседку о продаже уведомила через нотариуса, ответа от нее не было - она целенаправленно игнорировала письмо. Спустя месяц, не получив ответа от соседки, что тоже указано нотариусом, я продала комнату. Сейчас соседка подала в суд на расторжение договора. Каковы ее шансы расторгнуть этот договор? Каковы мои риски в этом случае? Кто и кому должен возмещать деньги за проданную комнату?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

на каком основании она просит расторгнуть договор? В таких случаях предусмотрен перевод прав и обязанностей с выплатой денег Покупателю, но соседка, если у нее серьезные намерения должна внести на депозит суда сумму, за которую вы продали эту комнату. Если это ей не сделано, можно заявить ходатайство о том, чтобы суд обязал ее внести на депозит суда стоимость комнаты

07.05.2016, 21:04

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33725 отзывов

Вы все правильно сделали, выполнили требования ст.250 ГК. Шансов у соседки немного

07.05.2016, 21:03

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Добрый вечер, шансы у неё минимальные, если цена комнаты предложенной ей и в договоре с другим покупателем одинаковая. Вам следует обратиться за юридической помощью, для подготовки возражений на её иск.

07.05.2016, 21:06

Спросить юриста