Судебный спор о сделке купли-продажи комнаты в коммунальной квартире без письменного согласия соседки - перспективы и возможные исходы

Вопрос №2840488 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2013, 18:19

Я купила комнату в коммунальной квартире без письменного согласия соседки. Соседка была уведомлена письменно, но на письмо никак не отреагировала. Спустя 8 месяцев был заключен договор без ее согласия и комната была продана мне. С момента заключения договора прошло уже 7 месяцев и вдруг соседка подала на меня в суд, дабы оспорить сделку купли-продажи, так как она не дала письменного согласия на продажу комнаты. Вопрос: каковы ее шансы в суде, в каких случаях суд может принять ее сторону.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

К Вам предъявлен иск об оспаривании сделки или о переводе прав и обязанностей покупателя на истца? Это два совершено разных иска. Если первое, то шансов у нее не много, а если второе, то все зависит от доказательств. Многое будет зависеть от того, каким образом направлялось уведомление о продаже комнаты, есть ли доказательства, что она получила это уведомление, сколько времени прошло с момента, когда она узнала о продаже комнаты до обращения в суд и многое другое. Чтобы не гадать - обратитесь на очную консультацию к адвокату. Вы также можете заключить соглашение на представление Ваших интересов в суде.

31.10.2013, 22:53

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Ушаков Олег Викторович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.9 2043 отзывa

Виктория. вам лучше обратиться за очной консультацией с предоставлением документов к адвокату. Всего доброго.

31.10.2013, 18:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Калинина Наталья Викторовна

Юрист из города Волосово, стаж 18 лет

5.0 725 отзывов

Если есть доказательства, что соседка письменно уведомлялась о предстоящей продаже и ей предлагалось воспользоваться правом преимущественной покупки, то шанс выиграть дело у нее невелик. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с доказательной базой с ее стороны.

31.10.2013, 18:54

Спасибо за ответ!

Спросить юриста