И еще может можно онулировать приватизацию, так как были нарушены наши права?

Вопрос №104983 из г. Екатеринбург
опубликован 12.08.2003, 14:35

В 1983 г была получена квартира за 3 месяца до рождения второго ребенка (первая дочь с 1980 г. р.). В 1990 г родители разошлись, но брак не расторгнут. Мама уехала с нами и выписалась из квартиры. В 1992 г. отец приватизировал квартиру и стал единственным хозяином, хотя мы с сестрой были несовершеннолетними и он не имел права не вклбчить нас в договор о приватизации, но тем ни мение. В 2000 г сестра прописалась к ниму, в 2003 прписалась и я. У него есть от первого брака дочь. Его мать то же жива. При разделе квартиры они заявят о своей доли в квартире. Как нам этого избежать? Ведь они не имеют отнашения к этой квартире. Отец отказывается переписать ее на нас с сестрой. И еще может можно онулировать приватизацию, так как были нарушены наши права? Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Срок этот отсчитывается не от момента сделки, а от момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст.200 Гражданского кодекса РФ). Так что позволю себе не согласиться с коллегой. У Вас есть возможность оспорить сделку приватизации. С уважением,

13.08.2003, 01:30

Большое спасибо Вам! Прочитав ответ вашего коллеги я потеряла всякую надежду, но вы придали нам с сестрой сил. Мы постораемся отсудить квартиру. Еще раз большое спасибо за помощ!!!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Статья 199. Применение исковой давности

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Галов Владимир Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Сударыня! Боюсь, что признать приватизацию квартиры Вашим отцом Вам не удасться. Срок для применения последствий ничтожной сделки ( ст.181 Гражданского кодекса РФ) установлен в 10 лет, и он уже истек. Теперь при вашем обращении в суд Ваш отец заявит об истечении срока исковой давности, и суд вам откажет в иске лишь по одному этому основанию ( ст.199 Гражданского кодекса)

То, что Вы прописаны в квартире, не означает, что Вы собственники. Ваш отец вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению. Если не подарит, продаст и т.п., может составить завещание. Если завещание не составит - пойдет наследование по закону ( мать Вашего отца, жена, с которой состоит в браке, дети ( от любых браков). Сколько наследников- столько и долей.

Предыстория образования квартиры в данном случае правового значения не имеет.

12.08.2003, 21:43

Спросить юриста