Проблема с перерасчетом площади квартиры - Грозит расторжение договора и утрата денег

Вопрос №10507658 из г. Балашиха
опубликован 10.05.2016, 10:42

Question

Общая площадь квартира определяется по данным фактического обмера бти, в случае расхождения площади квартиры по обмерам бти с проектной площадью более, чем на 3% , перерасчет между сторонами прлизводится следующим образом. И далее написаны условия взаморассчетов. В моем случае расхождение составило 2,5% . Но застройщик отказывается передать мне квартиру. Грозя расторжением договора. А этого нельзя допустить так как они объявили себя банкротами. И никто мне деньги не вернет. Но мой дом уже сдан в эксплуатацию. Дду. что мне делать?

Ким Борис Паненович · Accepted Answer

Если у вас есть от застройщика письменный отказ, то срочно обращайтесь в суд с иском. В суде можете требовать также  компенсацию морального вреда и неустойку в соответствии с ФЗ № 214.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

в суд нужно обращаться

Сац Артем Юрьевич · Answer

Посмотрите условия расторжения договора. Но а если они уже объявили себя банкротами денег вам не получить с них скорее всего.

Москвитин Степан Витальевич · Answer

Не сможет расторгнуть, если вы основное обязательство исполнили

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Добрый день, Мария!
Вам необходимо прежде всего направить грамотную претензию застройщику, желательно с выездом юриста непосредственно к нему, что бы на месте провести переговоры, предупредить о возможности признания права собственности через суд, а также о возможности привлечения для решения вопроса правоохранительных органов - прокуратура, полиция, а также контролирующих органов - Роспотребнадзор, БТИ.
При грамотном подходе вопрос решиться без лишних доплат за излишнюю площадь квартиры с Вашей стороны!
Всегда рад помочь!
С уважением Пичуев С.Л.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Иск подавайте в суд о признании права собственности на квартиру. Ни на какие предложения расторжения договора через суд не соглашайтесь - денег у фирмы нет. НА компенсации морального вреда, неустойки и т.п. тоже не стоит особо рассчитывать, если фирма уже обанкротилась, но вот квартиру сохранить надо.

Проблема с перерасчетом площади квартиры - Грозит расторжение договора и утрата денег

Похожие вопросы

Застройщик прислал уведомление о сдаче дома с увеличенной площадью - что делать и можно ли начинать отделку?

Необходимость доплаты за увеличение площади квартиры при пересчете стоимости ДДУ - правомерность суждений

Стала выяснять и узнала, что сейчас в общую площадь квартиры входит балкон.

Застройщик требует доплату за предполагаемое превышение площади квартиры

Как защитить свои права как дольщика при несоответствии реальной площади квартиры условиям договора ДДУ?

Проблемы с площадью квартиры по договору долевого участия - как вернуть переплату застройщику?

Как оспорить акт-приемки квартиры после обнаружения ошибки в указании площади - возможные пути решения

Спор о площади квартиры в предварительном договоре - кто прав? Перспективы в суде

Имею ли я право на возврат денежных средств при завышении площади квартиры по договору при приобретении недвижимости по ДДУ?

Спор о плате за лишние метры при покупке квартиры с отделкой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59