Имею ли я право на возврат денежных средств при завышении площади квартиры по договору при приобретении недвижимости по ДДУ?
Вопрос №2461958
из г. Москва
опубликован 13.06.2013, 15:49
опубликован 13.06.2013, 15:49
По ДДУ была преобретена кваритра в октябре 2011 г. По договору площадь квартиры составила 65,3 м 2. Через 3 месяца мне удалось получить строительный план квартиры у зайстройщика (при подписании договора он не был представлен), по которому значилось, что общая площадь квартиры составляеет 64,96 м 2. По окончании строительства и обмерам БТИ площадь кв. оказалась уже 64,4 м 2. Согласно подписанному договору перерасчет ден. средств между сторонами не производится, если фактическая расчетная площадь картиры по результатам БТИ после окончания строительства жилого дома будет отличаться менее, чем на 3% в сторону уменьшения либо увеличения. В моем случае площадь уменьшилась на 1,33%, т.е. в 3% укладывается. Вопрос: Имею ли я право на возврат денежных средств, если застройщик изначально завысил площадь квартиры уже построенного дома к моменту подписания договора? Подпадают ли такие действия застройщика под статью о неосновательном обогащении? Что можно предпринять и возможно ли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай, добрый день!
Вы сами ответили на свой вопрос.
Разница в площади до 3 % не считается по условиям подписанного Вами договора нарушением.
Взыскать не сможете даже в судебном порядке.
Такие случаи происходят практически в любой новостройке.
Всего доброго,
13.06.2013, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за исчерпывающий ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Переуступите свои права третьему лицу!!
13.06.2013, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Имею возможность, но не имею желания на это, т.к. квартира эта нужна самому
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 664
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В Договоре долевого строительства фигурирует только «общая площадь квартиры» и нет ни слова о балконах.
Возможно ли добиться возврата денежных средств от застройщика в данной ситуации?
Основания для взыскания неосновательного обогащения в связи с уменьшением площади квартиры по договору купли-продажи
О спорных моментах при покупке квартиры в ЖСПК - изменение площади и отсутствие разрешения на строительство
Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия
Возможен ли возврат денежных средств при уменьшении жилой площади в договоре долевого строительства?
Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки
Незавершенное долевое строительство - расторжение договора и права застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут