Имею ли я право на возврат денежных средств при завышении площади квартиры по договору при приобретении недвижимости по ДДУ?
Вопрос №2461958
из г. Москва
опубликован 13.06.2013, 15:49
опубликован 13.06.2013, 15:49
По ДДУ была преобретена кваритра в октябре 2011 г. По договору площадь квартиры составила 65,3 м 2. Через 3 месяца мне удалось получить строительный план квартиры у зайстройщика (при подписании договора он не был представлен), по которому значилось, что общая площадь квартиры составляеет 64,96 м 2. По окончании строительства и обмерам БТИ площадь кв. оказалась уже 64,4 м 2. Согласно подписанному договору перерасчет ден. средств между сторонами не производится, если фактическая расчетная площадь картиры по результатам БТИ после окончания строительства жилого дома будет отличаться менее, чем на 3% в сторону уменьшения либо увеличения. В моем случае площадь уменьшилась на 1,33%, т.е. в 3% укладывается. Вопрос: Имею ли я право на возврат денежных средств, если застройщик изначально завысил площадь квартиры уже построенного дома к моменту подписания договора? Подпадают ли такие действия застройщика под статью о неосновательном обогащении? Что можно предпринять и возможно ли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай, добрый день!
Вы сами ответили на свой вопрос.
Разница в площади до 3 % не считается по условиям подписанного Вами договора нарушением.
Взыскать не сможете даже в судебном порядке.
Такие случаи происходят практически в любой новостройке.
Всего доброго,
13.06.2013, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за исчерпывающий ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Переуступите свои права третьему лицу!!
13.06.2013, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Имею возможность, но не имею желания на это, т.к. квартира эта нужна самому
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В Договоре долевого строительства фигурирует только «общая площадь квартиры» и нет ни слова о балконах.
Возможно ли добиться возврата денежных средств от застройщика в данной ситуации?
Основания для взыскания неосновательного обогащения в связи с уменьшением площади квартиры по договору купли-продажи
О спорных моментах при покупке квартиры в ЖСПК - изменение площади и отсутствие разрешения на строительство
Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия
Возможен ли возврат денежных средств при уменьшении жилой площади в договоре долевого строительства?
Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки
Незавершенное долевое строительство - расторжение договора и права застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут