Имею ли я право на возврат денежных средств при завышении площади квартиры по договору при приобретении недвижимости по ДДУ?
Вопрос №2461958
из г. Москва
опубликован 13.06.2013, 15:49
опубликован 13.06.2013, 15:49
По ДДУ была преобретена кваритра в октябре 2011 г. По договору площадь квартиры составила 65,3 м 2. Через 3 месяца мне удалось получить строительный план квартиры у зайстройщика (при подписании договора он не был представлен), по которому значилось, что общая площадь квартиры составляеет 64,96 м 2. По окончании строительства и обмерам БТИ площадь кв. оказалась уже 64,4 м 2. Согласно подписанному договору перерасчет ден. средств между сторонами не производится, если фактическая расчетная площадь картиры по результатам БТИ после окончания строительства жилого дома будет отличаться менее, чем на 3% в сторону уменьшения либо увеличения. В моем случае площадь уменьшилась на 1,33%, т.е. в 3% укладывается. Вопрос: Имею ли я право на возврат денежных средств, если застройщик изначально завысил площадь квартиры уже построенного дома к моменту подписания договора? Подпадают ли такие действия застройщика под статью о неосновательном обогащении? Что можно предпринять и возможно ли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай, добрый день!
Вы сами ответили на свой вопрос.
Разница в площади до 3 % не считается по условиям подписанного Вами договора нарушением.
Взыскать не сможете даже в судебном порядке.
Такие случаи происходят практически в любой новостройке.
Всего доброго,
13.06.2013, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за исчерпывающий ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Переуступите свои права третьему лицу!!
13.06.2013, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Имею возможность, но не имею желания на это, т.к. квартира эта нужна самому
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В Договоре долевого строительства фигурирует только «общая площадь квартиры» и нет ни слова о балконах.
Возможно ли добиться возврата денежных средств от застройщика в данной ситуации?
Основания для взыскания неосновательного обогащения в связи с уменьшением площади квартиры по договору купли-продажи
О спорных моментах при покупке квартиры в ЖСПК - изменение площади и отсутствие разрешения на строительство
Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия
Возможен ли возврат денежных средств при уменьшении жилой площади в договоре долевого строительства?
Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки
Незавершенное долевое строительство - расторжение договора и права застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут