Как вернуть задаток, если продавец отказывается заключить предварительный договор и тянет время?
Вопрос №1050884
из г. Можайск
опубликован 16.06.2010, 16:45
опубликован 16.06.2010, 16:45
Продавец взял с меня задаток, составили соглашение о задатке, в нем указали что продавец обязуется совершить сделку по передачи в собственность домовладения. Начали оформлять документы продавец тянет время не идет даже заключать предварительный договор, не скрывая при этом что задаток положен в банк под проценты. Могу ли я вернуть задаток? Могу ли я его вернуть задаток в двойном размере?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена
Задаток или соглашение о задатке имеет юридическую силу, однако сам задаток выдается в счет уже существующего обязательства и гарантии его исполнения в будущем, таким образом в вашем случае это не задаток а аванс и он подлежит возврату в случае неисполнения обязательства в отношении которого он был выдан, а поскольку обязательства у Вас как такого нет а есть лишь обещание что-либо сделать, юридической силы он по общему правилу не имеет, но есть определенные исключения.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
16.06.2010, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Продавец отказывается совершить основную сделку по покупке квартиры и передал мой задаток третьей стороне – это законно?
Продавец не возвращает задаток за квартиру - что делать в данной ситуации?
Как вернуть задаток и отказаться от невыгодной сделки?
Правомерность возвращения задатка при продаже квартиры и задержке кредита в банке
Как доказать обстоятельства несостоявшейся сделки и требовать возврата задатка в двойном размере?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут