Как вернуть задаток, если продавец отказывается заключить предварительный договор и тянет время?
Вопрос №1050884
из г. Можайск
опубликован 16.06.2010, 16:45
опубликован 16.06.2010, 16:45
Продавец взял с меня задаток, составили соглашение о задатке, в нем указали что продавец обязуется совершить сделку по передачи в собственность домовладения. Начали оформлять документы продавец тянет время не идет даже заключать предварительный договор, не скрывая при этом что задаток положен в банк под проценты. Могу ли я вернуть задаток? Могу ли я его вернуть задаток в двойном размере?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена
Задаток или соглашение о задатке имеет юридическую силу, однако сам задаток выдается в счет уже существующего обязательства и гарантии его исполнения в будущем, таким образом в вашем случае это не задаток а аванс и он подлежит возврату в случае неисполнения обязательства в отношении которого он был выдан, а поскольку обязательства у Вас как такого нет а есть лишь обещание что-либо сделать, юридической силы он по общему правилу не имеет, но есть определенные исключения.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
16.06.2010, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 991
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Продавец отказывается совершить основную сделку по покупке квартиры и передал мой задаток третьей стороне – это законно?
Продавец не возвращает задаток за квартиру - что делать в данной ситуации?
Как вернуть задаток и отказаться от невыгодной сделки?
Правомерность возвращения задатка при продаже квартиры и задержке кредита в банке
Как доказать обстоятельства несостоявшейся сделки и требовать возврата задатка в двойном размере?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут