Как вернуть задаток, если продавец отказывается заключить предварительный договор и тянет время?
Вопрос №1050884
из г. Можайск
опубликован 16.06.2010, 16:45
опубликован 16.06.2010, 16:45
Продавец взял с меня задаток, составили соглашение о задатке, в нем указали что продавец обязуется совершить сделку по передачи в собственность домовладения. Начали оформлять документы продавец тянет время не идет даже заключать предварительный договор, не скрывая при этом что задаток положен в банк под проценты. Могу ли я вернуть задаток? Могу ли я его вернуть задаток в двойном размере?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена
Задаток или соглашение о задатке имеет юридическую силу, однако сам задаток выдается в счет уже существующего обязательства и гарантии его исполнения в будущем, таким образом в вашем случае это не задаток а аванс и он подлежит возврату в случае неисполнения обязательства в отношении которого он был выдан, а поскольку обязательства у Вас как такого нет а есть лишь обещание что-либо сделать, юридической силы он по общему правилу не имеет, но есть определенные исключения.
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
16.06.2010, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 498
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Продавец отказывается совершить основную сделку по покупке квартиры и передал мой задаток третьей стороне – это законно?
Продавец не возвращает задаток за квартиру - что делать в данной ситуации?
Как вернуть задаток и отказаться от невыгодной сделки?
Правомерность возвращения задатка при продаже квартиры и задержке кредита в банке
Как доказать обстоятельства несостоявшейся сделки и требовать возврата задатка в двойном размере?
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут