Как преодолеть препятствия при продаже доли дома - подача иска против совладельца и обход его при сделке

Вопрос №10520840 из г. Таганрог
опубликован 11.05.2016, 18:48

Я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками части дома. Я хочу продать. В устной форме сообщила совладельцу о продаже, вначале он не согласился, потом когда узнал что я нашла покупателей одумался, соответственно отказ не подписывает, ставит условия чтобы я ему продала на 100 000 меньше от запрашиваемой мной суммы. Задаток давать не хочет, так же не хочет предоставить документы для органов опеки, вообщем чинит препятствия, могу ли я подать на него иск по этому поводу и как мне обойти его при сделке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Нет, нет оснований для иска. Вы должны его письменно уведомить о сделке, так как он в соответствии со ст. 250 ГК РФ имеет преимущественное право приобретения доли. А если в течение месяца не купит продавать кому угодно за сумму которую Вы желаете получить от продажи!

11.05.2016, 19:13

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лена

Автор вопроса

0 отзывов

Уведомление писать самой от руки? И отправить почтой? Либо через нотариуса?

11.05.2016, 19:10

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Уведомление можете оформить и сами, необязательно у нотариуса. Направляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения

11.05.2016, 19:12

Спросить юриста

Сырова Александра Михайловна

Юрист из города Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте. Заказным письмом по почте с уведомлением (уведомление оформляется на почте).

11.05.2016, 19:13

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Можно через нотариуса, все равно сделку потом только у нотариуса совершать. Уведомление направляйте от себя и от ребенка, так как Вы же и его долю будете продавать. Также необходимо обращаться в орган опеки и попечительства для получения разрешения на продажу доли несовершеннолетнего. При этом, Вы обязаны по закону предоставить в его собственность равнозначную долю.

11.05.2016, 19:21

Спросить юриста