Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопрос по продаже доли в доме - можно ли продавать дом подороже, если один из собственников согласится на продажу своей доли?

Вопрос №19397150 из г. Казань
опубликован 24.05.2022, 10:49

Мы собственники 1/5 долей дома, хотели продать его и разделить всем поровну. Один из собственников против, мы предложили ему выкупить этот дом, так как он против продажи своей доли. Сумму сказали 1500 000. Его условия выкупа нам не подошли. Вопрос: Можем ли мы при условии, если он согласится на продажу своей доли, соответственно, на продажу всего дома, продать его (дом) подороже другому лицу, чем изначально была назначена цена собственнику доли. Например, за 1900 000?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104783 отзывa

Вы не можете продать дом без согласия другого собственника, если он не желает продавать свою долю. А часть дома никто не купит, скорее всего. Поскольку ваша доля малая, вы можете требовать вашу долю в денежном выражении, в том числе и через суд. Либо можете продать вашу долю кому угодно (если согласны купить), но с соблюдением требований ст.250 ГК РФ (право преимущественной покупки).

24.05.2022, 12:26

Благодарю вас за ответ.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 39 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12837 отзывов

Продажа доли с соблюдением ст 247 и 250 ГК РФ.

24.05.2022, 10:50

Спасибо за совет, я ознакомлюсь с этими статьями.

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Лора!

Да, если все сособственники согласны на продажу, то дом можно продать путем заключения одного договора по любой рыночной цене и уведомления сособственникам в этом случае направлять не нужно.

24.05.2022, 11:00

Я вам очень благодарна.

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2648 отзывов

Здравствуйте, Лора!

Если будете продавать только свои доли, то только по стоимости, по которой предлагали покупку сособственнику.

Если же будете продавать весь дом, то стоимость продажи может быть любая, по договоренности.

24.05.2022, 11:01

Благодарю вас, ответ был полезен,

Спросить юриста

Денисенко Анжела Петровна

Юрист из города Белгород, стаж 18 лет

4.8 165 отзывов

Можете продать за любую цену, которая согласована всеми собственниками.

24.05.2022, 11:52

Благодарю вас за ответ.

Спросить юриста

Лора

Автор вопроса

1 отзыв

Дело в том, что один из собственников не согласен на продажу всего дома, а хочет выкупить себе дом, при этом за очень малую стоимость. На что мы не согласны.

24.05.2022, 11:47

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Да вопрос вообще можно решить без проблем с остальными собственниками. Выберите юриста, и мы вас проконсультируем на платной основе, и со ссылками на законы.

24.05.2022, 12:31

Спросить юриста