Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос по продаже доли в доме - можно ли продавать дом подороже, если один из собственников согласится на продажу своей доли?

Вопрос №19397150 из г. Казань
опубликован 24.05.2022, 10:49

Мы собственники 1/5 долей дома, хотели продать его и разделить всем поровну. Один из собственников против, мы предложили ему выкупить этот дом, так как он против продажи своей доли. Сумму сказали 1500 000. Его условия выкупа нам не подошли.

Вопрос: Можем ли мы при условии, если он согласится на продажу своей доли, соответственно, на продажу всего дома, продать его (дом) подороже другому лицу, чем изначально была назначена цена собственнику доли. Например, за 1900 000?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы не можете продать дом без согласия другого собственника, если он не желает продавать свою долю. А часть дома никто не купит, скорее всего. Поскольку ваша доля малая, вы можете требовать вашу долю в денежном выражении, в том числе и через суд. Либо можете продать вашу долю кому угодно (если согласны купить), но с соблюдением требований ст.250 ГК РФ (право преимущественной покупки).

24.05.2022, 12:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю вас за ответ.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 39 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Продажа доли с соблюдением ст 247 и 250 ГК РФ.

24.05.2022, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за совет, я ознакомлюсь с этими статьями.
Спросить юриста

Здравствуйте, Лора!

Да, если все сособственники согласны на продажу, то дом можно продать путем заключения одного договора по любой рыночной цене и уведомления сособственникам в этом случае направлять не нужно.

24.05.2022, 11:00
Оценка автора вопроса:
Я вам очень благодарна.
Спросить юриста

Здравствуйте, Лора!

Если будете продавать только свои доли, то только по стоимости, по которой предлагали покупку сособственнику.

Если же будете продавать весь дом, то стоимость продажи может быть любая, по договоренности.

24.05.2022, 11:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю вас, ответ был полезен,
Спросить юриста

Можете продать за любую цену, которая согласована всеми собственниками.

24.05.2022, 11:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю вас за ответ.
Спросить юриста

Дело в том, что один из собственников не согласен на продажу всего дома, а хочет выкупить себе дом, при этом за очень малую стоимость. На что мы не согласны.

24.05.2022, 11:47
Спросить юриста

Да вопрос вообще можно решить без проблем с остальными собственниками. Выберите юриста, и мы вас проконсультируем на платной основе, и со ссылками на законы.

24.05.2022, 12:31
Спросить юриста
Похожие темы:
Продажа своей доли
Продажа доли
Собственник дома
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 453 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 711 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.6 654 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться