Оформление сделки по продаже квартиры для минимизации налогов - разделение на доли и два отдельных договора
Вопрос №10531835
из г. Ступино
опубликован 12.05.2016, 20:29
опубликован 12.05.2016, 20:29
Квартира поделена на 1/4 и 3/4. Продается за 3 000 000 р. Чтобы не платить налог с 1/4, а только с 3/4 - надо оформлять сделку в два отдельных договора на продажу долей, суммы в каждом укажем 1 000 000 р и 2 000 000 р соответственно, для максимального уменьшения налога. Оформление у нотариуса обязательно. Все верно? Может кто-то знает стоимость оформления у нотариуса?
Так же я тут натыкался на то, что нужно делать какую-то паузу между подписанием договоров, дабы у налоговой не было вопросов. Так ли это и почему? У наших покупателей жмут сроки, считают каждый день.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Честно говоря, такую серую схему еще не встречала в своей практике. если продается вся квартира одному покупателю, то у нотариуса не надо оформлять. Стоимость оформления лучше у конкретного нотариуса узнать, или уточнить в нотариальной палате. Не думаю, что пауза даст налоговой предлог для того, чтобы не цепляться. Ясно, что такая пауза - чисто формальна.
12.05.2016, 20:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже доли в общей собственности - пример налогообложения при продаже дома и квартиры.
Вопрос о налогообложении продажи доли в участке с разным сроком владения
Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?
Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа
Налог на продажу квартиры при разделении на доли - правила и особенности
Нужно ли обязательно оформлять продажу квартиры через нотариуса при долевой собственности ребёнка?
Обязательность присутствия нотариуса при продаже доли квартиры и освобождение от налогов при указании суммы продажи
Налоговый вычет при продаже квартиры отдельными долями - правила и исключения
Оформление купли-продажи квартиры - обязателен ли нотариус и налогообложение сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут