Как защитить себя от одностороннего изменения арендной платы в договоре субаренды
Вопрос №10532435
из г. Ижевск
опубликован 12.05.2016, 21:05
опубликован 12.05.2016, 21:05
Одностороннее изменение арендной платы, как теперь быть?
ООО арендует участок земли на территории торгово-офисного центра, был заключен договор субаренды на 1 год с последующим его продлением, срок договора истек 30 апреля, нам принесли Дополнительное соглашение к договору от второго арендодателя (нет подписи первого арендодателя) в котором указаны изменения срока аренды с мая и на будущий год (п. 2.1), а так же изменение суммы аренды, при чем цена вопроса увеличена в 2 раза (25000 р | 50000 р) п. 4.1.1 и п. 4.1.2 изменение комунальных платежей (вот сдесь сумма почему то не изменилась 5000 р | 5000 р), остальные пункты остаются без изменений. В самом договоре п. 4.2.2 указанно что арендодатель может изменить арендную плату в одностороннем порядке 1 раз в год и не более чем на 10 %. Компания не согласна с такими изменениями и видим явное нарушение договора в таком увеличении суммы аренды.
Связаться с первым арендодателем для устранения этого спора нет возможности (мешает второй арендодатель - что-то вроде он не станет с вами разговаривать). Расторгать договор не хотим, как защитить себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
если допсоглашение противоречит договору не подписывайте его.
Действуйте согласно договору.
12.05.2016, 21:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 345
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
Может ли арендодатель односторонне увеличить арендную плату
Вправе ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке при необходимости использовать помещение для собственных нужд?
Прекращение права арендодателя на одностороннее изменение размера арендной платы в договоре аренды земельного участка
Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Арендодатель предлагает увеличить арендную плату на 20% из-за изменения системы налогообложения - что делать?
Как расторгнуть договор аренды с арендатором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут