Как защитить себя от одностороннего изменения арендной платы в договоре субаренды
Вопрос №10532435
из г. Ижевск
опубликован 12.05.2016, 21:05
опубликован 12.05.2016, 21:05
Одностороннее изменение арендной платы, как теперь быть?
ООО арендует участок земли на территории торгово-офисного центра, был заключен договор субаренды на 1 год с последующим его продлением, срок договора истек 30 апреля, нам принесли Дополнительное соглашение к договору от второго арендодателя (нет подписи первого арендодателя) в котором указаны изменения срока аренды с мая и на будущий год (п. 2.1), а так же изменение суммы аренды, при чем цена вопроса увеличена в 2 раза (25000 р | 50000 р) п. 4.1.1 и п. 4.1.2 изменение комунальных платежей (вот сдесь сумма почему то не изменилась 5000 р | 5000 р), остальные пункты остаются без изменений. В самом договоре п. 4.2.2 указанно что арендодатель может изменить арендную плату в одностороннем порядке 1 раз в год и не более чем на 10 %. Компания не согласна с такими изменениями и видим явное нарушение договора в таком увеличении суммы аренды.
Связаться с первым арендодателем для устранения этого спора нет возможности (мешает второй арендодатель - что-то вроде он не станет с вами разговаривать). Расторгать договор не хотим, как защитить себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
если допсоглашение противоречит договору не подписывайте его.
Действуйте согласно договору.
12.05.2016, 21:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права арендодателя - возможность повышения арендной платы в течение договора
Может ли арендодатель односторонне увеличить арендную плату
Вправе ли арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке при необходимости использовать помещение для собственных нужд?
Прекращение права арендодателя на одностороннее изменение размера арендной платы в договоре аренды земельного участка
Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Арендодатель предлагает увеличить арендную плату на 20% из-за изменения системы налогообложения - что делать?
Как расторгнуть договор аренды с арендатором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут