Необходимость определения порядка пользования квартирой при продаже доли и его влияние на цену
Вопрос №1053375
из г. Котельники
опубликован 22.06.2010, 13:38
опубликован 22.06.2010, 13:38
Есть квартира в общей долевой собственности.
Скажите, пожалуйста, для продажи доли существует ли необходимость обязательного определения порядка пользования квартирой (нотариально или в судебном порядке)? Если да, то повлияет ли это на цену, за которую долю можно будет продать?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Илья, здравствуйте! Нет, не повлияет, если только ушлые риэлторы не найдут чудака, которого можно обмануть, сказав, что после определения порядка пользования доля каким-то чУдным образом превратилась в комнату. Они такое часто проделывают...И продают долю в праве по цене комнаты.
Если доля в праве собственности на квартиру будет продаваться, то определять порядок пользования НЕ нужно. Более того, это бессмысленно, так как для нового собственника доли уже определенный порядок НЕ имеет значения, он НЕ являлся стороной процесса. И решение суда можно выбросить в мусорную корзину. Придется определять новый порядок пользования..
Так что, если будете продавать долю - не теряйте время, нервы и деньги на судебный процесс по определению порядка пользования.
С уважением,
Харченко О.В.
22.06.2010, 16:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам огромное, Ольга Валерьевна!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
366
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая госпошлина при признании права собственности на долю в нежилом помещении в судебном порядке?
Существует ли такое понятие как вывод из общей долевой собственности?
Может ли комната с более большой площадью быть передана в пользование в судебном порядке, если ее площадь превышает долю?
Возможно ли подать иск в суд о порядке пользования жилым помещением сособственником с небольшой долей?
Скажите, пожалуйста, Наталья Борисовна!
Определение порядка пользования двухкомнатной квартирой в долевой собственности разведенных супругов - возможные последствия
Возможно ли выделить долю в натуре и определить порядок пользования квартирой в случае долевой собственности?
Порядок закрытия двери и пользования комнатой в долевой собственности без письменного соглашения - что говорит закон?
Определяем порядок продажи доли в квартире общей собственности - что необходимо выполнить для успешной сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут