Необходимость определения порядка пользования квартирой при продаже доли и его влияние на цену
Вопрос №1053375
из г. Котельники
опубликован 22.06.2010, 13:38
опубликован 22.06.2010, 13:38
Есть квартира в общей долевой собственности.
Скажите, пожалуйста, для продажи доли существует ли необходимость обязательного определения порядка пользования квартирой (нотариально или в судебном порядке)? Если да, то повлияет ли это на цену, за которую долю можно будет продать?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Илья, здравствуйте! Нет, не повлияет, если только ушлые риэлторы не найдут чудака, которого можно обмануть, сказав, что после определения порядка пользования доля каким-то чУдным образом превратилась в комнату. Они такое часто проделывают...И продают долю в праве по цене комнаты.
Если доля в праве собственности на квартиру будет продаваться, то определять порядок пользования НЕ нужно. Более того, это бессмысленно, так как для нового собственника доли уже определенный порядок НЕ имеет значения, он НЕ являлся стороной процесса. И решение суда можно выбросить в мусорную корзину. Придется определять новый порядок пользования..
Так что, если будете продавать долю - не теряйте время, нервы и деньги на судебный процесс по определению порядка пользования.
С уважением,
Харченко О.В.
22.06.2010, 16:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам огромное, Ольга Валерьевна!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 672
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 332
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая госпошлина при признании права собственности на долю в нежилом помещении в судебном порядке?
Существует ли такое понятие как вывод из общей долевой собственности?
Может ли комната с более большой площадью быть передана в пользование в судебном порядке, если ее площадь превышает долю?
Возможно ли подать иск в суд о порядке пользования жилым помещением сособственником с небольшой долей?
Скажите, пожалуйста, Наталья Борисовна!
Определение порядка пользования двухкомнатной квартирой в долевой собственности разведенных супругов - возможные последствия
Возможно ли выделить долю в натуре и определить порядок пользования квартирой в случае долевой собственности?
Порядок закрытия двери и пользования комнатой в долевой собственности без письменного соглашения - что говорит закон?
Определяем порядок продажи доли в квартире общей собственности - что необходимо выполнить для успешной сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут