Расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению в коммунальной квартире с одним общеквартирным прибором учета электроэнергии и отсутствием комнатных приборов учета

Question

П. 50 Правил предоставления коммунальных услуг. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Какие необходимо выполнить условия, чтобы Энергосбытом применялась формула 7 в случае, когда коммунальная квартира оборудована одним общеквартирным прибором учёта электроэнергии и при этом ни одна комната не оборудована комнатным прибором учёта?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Условие ОДНО! В коммунальной квартире - оплачивать потреблённую электроэнергию СОЛИДАРНО, в соответствии с показаниями КВАРТИРНОГО прибора учёта потребления электроэнергии (счётчика)!

Головатых Мария Леонидовна · Answer

Здравствуйте! Так она и так должна применяться, по умолчанию, если нет комнатных приборов учета и нет никаких письменных соглашений.

Конобеев Александр · Answer

В силу пункта 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Поскольку обязательство по оплате потребленной электроэнергии является денежным, признак неделимости предмета обязательства отсутствует. Письменный договор (соглашение), предусматривающий солидарную ответственность потребителей электрической энергии, проживающих в коммунальной квартире, между сторонами настоящего спора также не заключался. Действующее гражданское и жилищное законодательство также не содержит соответствующих положений. Частью 3 ст.31 и ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, соответственно для членов семьи собственника жилого помещения (отвечающих солидарно с собственников) и для членов семьи нанимателя (отвечающих солидарно с ним). В свою очередь, иные нормы законодательства, регулирующего порядок предоставления и оплаты коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, указывают на то, что обязательства нанимателей и собственников помещений в коммунальной квартире по оплате таких услуг подлежат исполнению в долевом, а не солидарном порядке, и предусматривают, каким конкретно образом должны определяться соответствующие доли. Так, согласно части 2 ст.43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. Такой же принцип действует и при распределении между собственниками и нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире обязанностей по оплате коммунальных услуг, что следует, в частности, из «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354. Соседи разве являются членами моей семьи? Подскажите основание восникновения солидарной ответственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Расчет размера платы за коммунальную услугу для проживающих в комнатах коммунальной квартиры - учет общего и комнатного приборов

Оплата коммунальной услуги по отоплению - проблемы с установкой индивидуального прибора учета и возможные пути решения

Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах

Определение исполнителя в постановлении Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг

Отсутствие престарелой женщины на стационарном лечении в психоневрологической больнице

Требования ПЭС при заключении соглашения по коммунальной квартире - правомерны ли они?

Отказ в перерасчете платы за газоснабжение при отсутствии прибора учета - что делать?

Можно ли обжаловать действия управляющей компании

Увеличение суммы оплаты за отопление в многоквартирном доме - возможные причины и способы платить по индивидуальному прибору учета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59