Как оформить документально право собственности на квартиру в случае смерти мужа, с учетом наследования и интересов общего ребенка?

Question

Я собственница квартиры которую покупала на свои личные сбережения собранные до брака, но в период офиц брака. У мужа есть дочь от первого брака, которой он оставил квартиру. У нас есть общий один ребенок (у мужа это второй ребенок). Мы хотим что бы в случае смерти родителя (например мужа, не дай бог конечно) квартира полностью принадлежала нашему ребенку, что бы старший ребенок наследником не был, т к ей уже все купили ранее. Как нам заранее это все оформить документально, что бы все зарегистрировать как надо. Выделять ли долю мужу а потом ее мне покупать? Или долю мужа дарить ребенку. Или же заключить брачный договор? Какое решение мало вероятно бывшая жена не сможет оспорить в суде. И как поступать в будующем при покупке машин квартир и т п, что бы бывшая семья ничего не делила. Т к им оставил муж и квартиру и машину и денег достаточно, а мы живем в моей квартире без ничего...

Кадушкина Регина Викторовна · Accepted Answer

Евгения! Ваш муж может оформить квартиру на ребёнка. В таком случае она будет являться его собственностью, но сложности возникнут, если вы вздумаете её продать. Необходимо будет получать согласие органа опеки и попечительства и доказывать, что права ребенка не нарушаются.
Тот факт что отец оставил ребенку квартиру не является препятствием или основанием для лишения наследства. Ребенок будет наследовать по закону наравне с другими наследниками. Можно оставить завещание, но завещание может быть отменено правом на обязательную долю, предусмотренную российским наследственным законодательством. В общем вам необходима очная консультация, чтобы вы могли всё рассказать, задавать вопросы и получать ответы и уже исходя из всех предложенных вариантов выбрать для себя более безболезненный.
Ваш муж может также подписать соглашение о разделе имущества, но при разделе совместно нажитого имущества интересы детей не учитываются. Правда в последнее время суды выносят решения уходя от равенства долей..
Необходимо выяснить какую квартиру он оставил сыну и на основании какой сделки и т.д.

Как оформить документально право собственности на квартиру в случае смерти мужа, с учетом наследования и интересов общего ребенка?

Похожие вопросы

Как обеспечить наследственные права нашего ребенка в случае смерти мужа и учет предыдущих собственностей?

Как оформить квартиру, чтобы обеспечить нашей дочери наследство

При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку?

Как оформить квартиру, чтобы принадлежала только мне и была защищена от оспаривания в суде?

Как юридически правильно защитить новую квартиру от претензий детей от первого брака после смерти мужа?

Как юридически обезопасить купленную квартиру от претензий детей от предыдущего брака после смерти мужа?

Могут ли бывшая жена и ребенок мужа претендовать на его долю в нашей квартире?

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Можно ли моей жене приватизировать эту квартиру без согласия бывшего мужа моей дочери?

Статус квартиры после смерти мужа - совместно нажитое имущество или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59