если у вас долевая собственность, то вы должны письменно уведомить других собственников о продаже, так как они имеют право преимущественной покупки. если они не купят у вас комнату, то вы вправе продать ее другим лицам.

16.05.2016, 20:53

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если Вы продаёте комнату, а не долю в праве на всю квартиру (посмотрите свидетельство о регистрации, что указано в графе "объект права" - комната или доля), то продавайте сразу, ст. 250 в этом случае не применима.

17.05.2016, 09:12

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53331 отзыв

Здравствуйте

Чтобы продать комнату в коммуналке..Вам не нужен ничей отказ, и ничье согласие

Ни прописанных, ни собственников - никого

17.05.2016, 12:18

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Алексей Вячеславович

Автор вопроса

0 отзывов

В рег палате просят отказ от покупки комнаты от всех собственников,и так как одна из комнат не приватизирована,то еще и отказ от администрации.ссылаются вроде на 102 ст.

17.05.2016, 10:52

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Согласно ст. 250 ГК Вы обязаны предложить выкуп другим собственникам, всем, включая муниципалитет. В случае отказа, либо отсутствия какого-либо ответа в течение месяца, Вы имеете право продать комнату любому покупателю

17.05.2016, 10:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вероятнее всего, Вы продаете именно долю в праве собственности.

17.05.2016, 10:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Вы свидетельство посмотрели??? Что является объектом права???

17.05.2016, 11:03

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

если у Вас не доля, то ни чей отказ не нужен.

17.05.2016, 11:18

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53331 отзыв

Если у Вас комната в коммуналке - а не долевая собственность,

Вам не нужно этого делать, что просит от Вас рег.палата.

17.05.2016, 12:26

Спросить юриста

Алексей Вячеславович

Автор вопроса

0 отзывов

В свидетельстве написано Обьект права:помещение,назначение:жилое,площадь 9,4кв.м,этаж 5,адрес обьекта ул,д,кв 49,к.4.

17.05.2016, 11:10

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Нужен отказ других собственников и муниципалитета .

17.05.2016, 11:16

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Это комата и есть, даже судя по адресу - квартира 49, комната 4. Не нужно ничего.

17.05.2016, 11:53

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Вам неправомерно отказывают, Алексей Вячеславович. Такие сделки Росреестр регистрирует без чьих-либо отказов. Обратитесь на личный прием не к данному специалисту, а к руководству (у них есть график приема - можно записаться у дежурного или у секретаря).

17.05.2016, 12:24

Спросить юриста