Застройщик не сдал дом в срок - какую сумму морального вреда можно потребовать в суде и на каких основаниях?

Вопрос №10582127 из г. Новосибирск
опубликован 18.05.2016, 15:36

2,5 года назад я заключила предварительный договор с застройщиком в договоре прописан срок договора. Прошло более двух лет, но застройщик до сих пор не сдал дом Какую сумму морального вреда я могу потребовать в суде? И какими обоснованиями я могу мотивировать по выплате морального вреда от застройщика?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Алина, размер морального вреда, как Вам правильно заметил коллега не столь существенен по сравнению с суммой неустойки за два года, которая согласно ФЗ-213 составляет 1/150 от стоимости квартиры за каждый день просрочки, это во-первых. Кроме того, Вы вправе взыскать с застройщика убытки, причиненные Вам из-за нарушений условий договора - т.е. Вы можете сослаться на то, что все это время вынуждены были арендовать жилье, разумеется нужно представить договор аренды (но это не проблема), расписки об оплате жилья. - это во -вторых. Вы должны направить застройщику претензию с требованием выплатить неустойку и возместить убытки, а в случае неполучения от него ответа в течение 14 дней, обращаться в Суд. В суде, Вы уже дополнительно можете получить компенсацию в виде штрафа, в размере 50% от присужденной судом сумму, компенсацию морального вреда и судебных расходов. Суды не много присуждают в качестве морального вреда - 20 -30 тысяч рублей, но просить можете больше. Удачи!

18.05.2016, 15:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты