Как решить вопрос с выкупом доли в квартире, если сосед подал заявление о порядке пользования

У меня в собственности 1/2 2-х комнатной квартиры (одна комната 18 м,с балконом, вторая 15 м) Я написала второму собственнику письмо, о том, что я предлагаю ему выкупить мою 1/2 доли. Он в свою очередь подал заявление в суд об определении порядка пользования квартирой. И естественно он хочет большую комнату с балконом. Я понимаю, руководствуясь ст 247 ГК я могу потребовать с него компенсацию за эти метры, но стоит ли заморачиваться из за 3-х метров, так как мы живём в разных городах и ездить на суды по-моему дороже будет. Если я не как не среагирую на этот иск, я понимаю, что ему присудят большую площадь. Но вопрос% за мной останется другая комната? Заранее спасибо.