Проблема освобождения квартиры после истечения срока договора аренды и невыплаты арендной платы

Вопрос №10594466 из г. Юбилейный
опубликован 19.05.2016, 21:03

Если закончился срок договора, то согласно какой статье РФ наниматель обязан освободить квартиру. Она не платит аренду уже два месяца и не хочет выехать. Спасибо. Мой email : lilian44@mail.ru Тел. 8-916-585-6398

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варгина Ксения Викторовна

Юрист Москва

4.6 1042 отзывa

Уважаемая Наталья!

За три месяца до истечения договора найма Вам надо было предупредить жильцов о том, что Вы не будете продлевать с ними договор найма.

Если Вы не предупредили их об этом и жильцы остались жить, то считается , что договор продлен на тех же условиях.

Прежде чем обращаться в суд о принудительном выселении попробуйте поговорить с участковым. Поскольку это не его обязанность, хорошо его попросите. Объясните, что в Вашей квартире незаконно живут посторонние люди, договор истек, деньги не платят.

Продумайте в этой ситуации свои риски (а Вы платите НДФЛ за сдачу квартиры?).

Поговорите с жильцами. Скажите, что поменяете замки и лучше им съехать по-хорошему.

Совет на будущее: очень внимательно и детально составляйте договор найма. Желательно с юристами, а не с реэлторами.

19.05.2016, 21:33

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Предупредите квартиранта письменно указав срок. При невыполнении выселйте его через суд.

19.05.2016, 21:07

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Похожие темы:
Освободить квартиру
Сроки договора
Платить аренду

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема освобождения квартиры после истечения срока договора аренды и невыплаты арендной платы

Похожие вопросы