Проблема освобождения квартиры после истечения срока договора аренды и невыплаты арендной платы
Вопрос №10594466
из г. Юбилейный
опубликован 19.05.2016, 21:03
опубликован 19.05.2016, 21:03
Если закончился срок договора, то согласно какой статье РФ наниматель обязан освободить квартиру. Она не платит аренду уже два месяца и не хочет выехать.
Спасибо.
Мой email : lilian44@mail.ru
Тел. 8-916-585-6398
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья!
За три месяца до истечения договора найма Вам надо было предупредить жильцов о том, что Вы не будете продлевать с ними договор найма.
Если Вы не предупредили их об этом и жильцы остались жить, то считается , что договор продлен на тех же условиях.
Прежде чем обращаться в суд о принудительном выселении попробуйте поговорить с участковым. Поскольку это не его обязанность, хорошо его попросите. Объясните, что в Вашей квартире незаконно живут посторонние люди, договор истек, деньги не платят.
Продумайте в этой ситуации свои риски (а Вы платите НДФЛ за сдачу квартиры?).
Поговорите с жильцами. Скажите, что поменяете замки и лучше им съехать по-хорошему.
Совет на будущее: очень внимательно и детально составляйте договор найма. Желательно с юристами, а не с реэлторами.
19.05.2016, 21:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Предупредите квартиранта письменно указав срок. При невыполнении выселйте его через суд.
19.05.2016, 21:07
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 796
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
5-го числа этого месяца устно сообщил нанимателю, что расторгаю договор и предлагаю освободить квартиру до 31 числа этого месяца.
Заявление о выселении из квартиры арендаторов
Как решить проблему выселения нанимателя, не желающего освобождать квартиру после окончания договора найма
Квартира по договору аренды превратилась в бессрочную
Расторжение договора об аренде комнаты - какие выплаты должен сделать наймодатель?
Правила досрочного расторжения договора о сдаче квартиры в наём
Как вернуть свою 1-комнатную квартиру из-под аренды, чтобы сын мог там проживать?
Как защититься, если бывший арендатор угрожает сообщить в налоговую о сдаче квартиры без уплаты налогов и отказывается
Спор о неуплате и нарушении условий договора найма - возможность расторжения договора без суда и выселение нанимателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут