Проблема освобождения квартиры после истечения срока договора аренды и невыплаты арендной платы
Вопрос №10594466
из г. Юбилейный
опубликован 19.05.2016, 21:03
опубликован 19.05.2016, 21:03
Если закончился срок договора, то согласно какой статье РФ наниматель обязан освободить квартиру. Она не платит аренду уже два месяца и не хочет выехать.
Спасибо.
Мой email : lilian44@mail.ru
Тел. 8-916-585-6398
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья!
За три месяца до истечения договора найма Вам надо было предупредить жильцов о том, что Вы не будете продлевать с ними договор найма.
Если Вы не предупредили их об этом и жильцы остались жить, то считается , что договор продлен на тех же условиях.
Прежде чем обращаться в суд о принудительном выселении попробуйте поговорить с участковым. Поскольку это не его обязанность, хорошо его попросите. Объясните, что в Вашей квартире незаконно живут посторонние люди, договор истек, деньги не платят.
Продумайте в этой ситуации свои риски (а Вы платите НДФЛ за сдачу квартиры?).
Поговорите с жильцами. Скажите, что поменяете замки и лучше им съехать по-хорошему.
Совет на будущее: очень внимательно и детально составляйте договор найма. Желательно с юристами, а не с реэлторами.
19.05.2016, 21:33
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Предупредите квартиранта письменно указав срок. При невыполнении выселйте его через суд.
19.05.2016, 21:07
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
5-го числа этого месяца устно сообщил нанимателю, что расторгаю договор и предлагаю освободить квартиру до 31 числа этого месяца.
Заявление о выселении из квартиры арендаторов
Как решить проблему выселения нанимателя, не желающего освобождать квартиру после окончания договора найма
Квартира по договору аренды превратилась в бессрочную
Расторжение договора об аренде комнаты - какие выплаты должен сделать наймодатель?
Правила досрочного расторжения договора о сдаче квартиры в наём
Как вернуть свою 1-комнатную квартиру из-под аренды, чтобы сын мог там проживать?
Как защититься, если бывший арендатор угрожает сообщить в налоговую о сдаче квартиры без уплаты налогов и отказывается
Спор о неуплате и нарушении условий договора найма - возможность расторжения договора без суда и выселение нанимателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут