Они просят большую часть суммы отдать при офрмлении договора купли-продажи у натариуса, при этом нигде это неафишируя.

Вопрос №105968 из г. Москва
опубликован 18.08.2003, 16:52

Вариант нашел самостоятельно. Когда лучше всего отдавать деньги за квартиру. Надо ли брать расписку о том, что отдал деньги. Они просят большую часть суммы отдать при офрмлении договора купли-продажи у натариуса, при этом нигде это неафишируя.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Рекомендую Вам обратиться к юристу для сопровождения сделки с этот точки зрения - нотариальное оформление сделки в данном случае не обязательно, и больших гарантий Ваших прав Вам не дает (ст.550 гражданского кодекса РФ). А вот деньги (1,5% от суммы сделки) на оплату услуг нотариуса Вы потратите. Для передачи денег по договору арендуйте банковскую ячейку - иначе можете в последующем столкнуться с крупными неприятностями - сделка не состоится, и Вам придется возвращать, в том числе в судебном порядке (при отказе добровольно возместить полученные средства). При этом у должника этих средств может к тому времени не оказаться. Если потребуется помощь - обращайтесь. В данный сделках действительно очень много подводных камней. С уважением,

19.08.2003, 08:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 102 отзывa

Лучше всего, конечно, отдавать деньги после получения Свидетельства о праве,т.е., когда Вы станете собственником квартиры, можно отдать аванс в моммент оформления договора купли-продажи, разумеется у Вас должно быть доказательство, что Вы передали часть суммы, лучше даже заверить расписку нотариально. Можно воспользоваться банковской ячейкой- это в настоящее время, наиболее безопасный способ. А вот требование не афишировать передачу денег-довольно странное, поскольку, Ваши риски в этот момент выше рисков покупателя. Вообще вся сделка долджна быть продумана, чтобы обезопасить Вас.

Если нужны будут пояснения, то задавайте вопрос по kuligin@rdn.ru

18.08.2003, 16:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

НГужно обязательно оформить передачу денег. Кроме того. если в договоре указана меньшая сумма. а договор признают недействительным вы сможете получить только маленькую сумму.

Если просят передать не афишируя, задумайтесь о сделке . Ведь у вас право собственности возникнет только после регистрации сделки, а в регистрации могут и отказать и отказаться сами продавцы от сделки. Лучше класть деньги в банк, который выдает деньги только на основании зарегистрированного договора купли-продажи . Осторожнее!

18.08.2003, 21:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59