ЗАО обратилось в регистрационное управление с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, используемый для эксплуатации автодороги

Вопрос №10598911 из г. Владимир
опубликован 20.05.2016, 11:19

ЗАО, приложив свидетельство о праве собственности на земельный участок от 13 декабря 1994 года и копию решения арбитражного суда о признании за обществом право собственности на участок, обратилось в регистрационное управление с заявлением о регистрации права собственности. Согласно кадастровому паспорту указанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, но фактически используется для эксплуатации автодороги. Управление отказало обществу в регистрации права собственности, сославшись на отсутствие перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. При рассмотрение дела установлено, что на основании постановления мэра муниципалитета и закона субъекта РФ земли ЗАО вошли в состав городского округа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шемякин Илья Владимирович

Адвокат Владимир

5.0 189 отзывов

Добрый день.

В случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер, и имеется решение суда, то отказ в гос регистрации права не законен.

Перевод земли из одной категории в другую или использование земли не по назначению не является основание для отказа в регистрации права.

при регистрации управление должно лишь проверить подлинность и достаточность документов переданных на регистрацию права.

В данном случае стоит обжаловать данный отказ.

С Уважением,

Адвокат Шемякин И.В.

тел.: 8-915-755-23-15

20.05.2016, 15:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104833 отзывa

Можно обжаловать отказ в регистрации в суд на основании КАС РФ. Я не вижу причин для отказа в регистрации, если участок в собственности и на кадастровом учете.

20.05.2016, 11:51

Спросить юриста