Каким образом можно передать в долгосрочную аренду торговые площади предпринимателям в торговом центре
Вопрос №1060027
из г. Радужный
опубликован 03.07.2010, 13:16
опубликован 03.07.2010, 13:16
Каким образом можно передать в долгосрочную аренду торговые площади предпринимателям в торговом центре, если право собственности оформлено на весь объект? При регистрации договора аренды возникают проблемы, поскольку каждый павильон должен быть зарегистрирован как самостоятельный объект.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, заключите договор на 11 месяцев, и укажите в нем, что по истечении 11 месяцев договор продлевается на неопределенный срок .... или продлите договор на неопределенный срок.
Согласно позиции ВАС РФ и судебной практике договор продленный на неопределенный срок не подлежит государственной регистрации.
03.07.2010, 22:25
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Уважаемая Ольга!
Сдавайте на 11 месяцев. Если такой вариант не устраивает, создайте ООО, передайте этому ООО права аренды, это ООО будет заключать договора субаренды на части от целого.
С уважением, Коваль С.В.
03.07.2010, 13:25
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
444
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина.
Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?
Кто должен уплачивать муниципальный торговый сбор за аренду торговых киосков в нашем торговом комплексе?
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Я являюсь индивидуальным предпринимателем, реализую в розницу промышленные товары.
Процедура оформления совместной аренды между индивидуальными предпринимателями в ТК
Проблемы с арендой торгового места в торговом центре - отсутствие права аренды без выкупа
Помогите найти типовой договор аренды торговой площади (торгового помещения, павильона) в торговом центре.
И имел ли право торговый цетр сдавать в субаренду уже сданые в аренду торговые площади.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут