Оформление договора ренты на 1/4 доли квартиры для пожизненного проживания и ухода за бабушкой - место оформления, необходимые документы и требуется ли присутствие
опубликован 21.05.2016, 10:29
Моя бабушка хочет оформить договор ренты на меня 1/4 ее доли квартиры, принадлежащей ей, содержание которого предусматривает уход за ней пожизненно и ее пожизненное проживание здесь. В настоящий момент я уже являюсь собственником 3/4 доли этой квартиры. Где она может оформить этот договор и какой комплект документов для этого необходим? p.s. необходимо ли мое присутствие при оформлении сего договора?
Здравствуйте! Договор ренты заключается только у нотариуса. Да, Ваше присутствие обязательно.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Оформить можете у юриста и в дальнейшем обратиться к нотариусу.
Статья 583. Договор ренты
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 583 ГК РФ
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
ГАРАНТ:
Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье 584, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г.
Статья 584. Форма договора ренты
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 584 ГК РФ
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Идите к нотариусу. С собой нужно взять паспорт бабушки, свой паспорт. Желательно документы на квартиру (свидетельство о праве собственности)
Паспорта участников сделки и свидетельство о праве собственности на квартиру.
Только договор. Присутствие Ваше необходимо. Если присутствовать не можете, оформляйте на кого-нибудь доверенность
ГК РФ
Статья 584. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Какой комплект документов для этого необходим? нам это нужно знать.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если нет, то какие мои документы необходимы будут для заключения договора?
Какая процедура оформления такой сделки?
Анализ налогов при заключении договора пожизненной ренты на квартиру и сравнение их с затратами при сделке купли-продажи
Необходимые документы и присутствие члена семьи при оформлении доверенности на куплю-продажу квартиры с обременением
В настоящее время обстоятельства складываются так, что необходимо расторгнуть этот договор.
Правовые аспекты пожизненной ренты - ограничения права и статус коммунальной квартиры
В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.
Как происходит такая сделка, какой документ или действия нужны от родственника?
Как правильно оформить передачу квартиры от гражданина РБ гражданину РФ - договором дарения или пожизненой ренты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут