Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор о материнском капитале - покупатели хотят расторгнуть сделку по покупке квартиры из-за использования средств на покупку коттеджа

Вопрос №10609063 из г. Новосибирск
опубликован 21.05.2016, 15:39

В 2010 г. я купила квартиру за счёт кредитных средств, частично погашённых материнским капиталом. Квартиру оформила на себя, доли детям не выделены. Спустя несколько лет купила коттедж, там были выделены доли детям. Сейчас я продаю квартиру, договор купли-продажи подписан, деньги получены, документы сданы в юстицию. Но покупатели, узнав об использовании материнского капитала на покупку этой квартиры, хотят расторгнуть сделку и требуют деньги назад, которыми я уже рассчиталась за покупку коттеджа. Что делать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33805 отзывов

Это не основание для расторжения- за счет каких средств Вы приобретали квартиру,Ваше личное дело.ст.450-452 ГК

21.05.2016, 15:41

Мне не понравился Ваш ответ.!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

договариваться или судиться

21.05.2016, 15:40

Ответ неполный

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

А что написано в вашем договоре с покупателем? Какие там указаны условия расторжения договора ?

21.05.2016, 15:40

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Ведь в данном случае было обременение квартиры, в в договоре указано отсутствие обременения. Разве этого не достаточно для расторжения договора?

21.05.2016, 17:19

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Договаривайтесь с покупателями,или решайте вопрос в судебном порядке.Покупателя не должно беспокоить,что Вы купили квартиру с использованием мат.капитала,главное Вы получили согласие опеки на продажу.

21.05.2016, 17:42

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

А покупателя беспокоит, что был использован материнский капитал, но не выполнено обязательство по выделению долей детям в этой квартире. Органы опеки или сам ребёнок по достижении 18 лет может подать в суд и отсудить свою долю. Сделку могут признать недействительной.

22.05.2016, 05:35

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Не было необходимости получать согласие Опеки на продажу. Я не выделяла доли детям и единственная собственница.

22.05.2016, 05:37

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Судя по всему доли детям все таки выделены и в этой связи полагаю, что вопрос исчерпан.

22.05.2016, 06:00

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

и срок давности истек--здесь не должно быть проблем.

22.05.2016, 09:20

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Получите выписку из Росреестра на проданную квартиру, если в ней не указаны обременения (не зарегистрировано соглашение о выделении долей детям), оснований дл расторжения договора нет. Если обременения указаны, получите разрешение органа опеки на продажу квартиры без учета долей, так как доли им выделены в другом жилом помещении и предоставьте его в суд.

22.05.2016, 13:27

Спросить юриста