Спор о материнском капитале - покупатели хотят расторгнуть сделку по покупке квартиры из-за использования средств на покупку коттеджа
Вопрос №10609063
из г. Новосибирск
опубликован 21.05.2016, 15:39
опубликован 21.05.2016, 15:39
В 2010 г. я купила квартиру за счёт кредитных средств, частично погашённых материнским капиталом. Квартиру оформила на себя, доли детям не выделены. Спустя несколько лет купила коттедж, там были выделены доли детям. Сейчас я продаю квартиру, договор купли-продажи подписан, деньги получены, документы сданы в юстицию. Но покупатели, узнав об использовании материнского капитала на покупку этой квартиры, хотят расторгнуть сделку и требуют деньги назад, которыми я уже рассчиталась за покупку коттеджа. Что делать?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не основание для расторжения- за счет каких средств Вы приобретали квартиру,Ваше личное дело.ст.
21.05.2016, 15:41
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
договариваться или судиться
21.05.2016, 15:40
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
А что написано в вашем договоре с покупателем? Какие там указаны условия расторжения договора ?
21.05.2016, 15:40
Ведь в данном случае было обременение квартиры, в в договоре указано отсутствие обременения. Разве этого не достаточно для расторжения договора?
21.05.2016, 17:19
Договаривайтесь с покупателями,или решайте вопрос в судебном порядке.Покупателя не должно беспокоить,что Вы купили квартиру с использованием мат.капитала,главное Вы получили согласие опеки на продажу.
21.05.2016, 17:42
А покупателя беспокоит, что был использован материнский капитал, но не выполнено обязательство по выделению долей детям в этой квартире. Органы опеки или сам ребёнок по достижении 18 лет может подать в суд и отсудить свою долю. Сделку могут признать недействительной.
22.05.2016, 05:35
Не было необходимости получать согласие Опеки на продажу. Я не выделяла доли детям и единственная собственница.
22.05.2016, 05:37
Добрый день.
Судя по всему доли детям все таки выделены и в этой связи полагаю, что вопрос исчерпан.
22.05.2016, 06:00
и срок давности истек--здесь не должно быть проблем.
22.05.2016, 09:20
Получите выписку из Росреестра на проданную квартиру, если в ней не указаны обременения (не зарегистрировано соглашение о выделении долей детям), оснований дл расторжения договора нет. Если обременения указаны, получите разрешение органа опеки на продажу квартиры без учета долей, так как доли им выделены в другом жилом помещении и предоставьте его в суд.
22.05.2016, 13:27
Похожие вопросы
Можно ли искать нового покупателя, если предварительный договор купли-продажи был составлен на конкретного покупателя
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Продажа квартиры, погашение ипотеки и переход на коттедж - Препятствует ли опека?
Документы для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры
Как добиться выделения долей в квартире после развода?
Выделение долей детям при покупке квартиры за счет собственных средств и материнского капитала- как правильно это сделать?
Проблемы с оплатой за квартиру - задержка денег и возможность расторжения договора
Требуют отказа от сделки за материнский капитал - была ли квартира куплена в целях обналичивания МСК?
Как обезопасить себя при продаже квартиры с использованием материнского капитала и обременением на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут