Как обезопасить себя от потери жилплощади при приватизации квартиры через потребительский кредит?

Вопрос №10611762 из г. Новый Уренгой
опубликован 22.05.2016, 00:10

Question

Прошу Вас, Посоветуйте, что надо сделать, (и можно ли вообще что-то сделать) чтобы, как-то обезопасить себя (товарища) от потери жилплощади? 
Какие права граждан. Мужа на квартиру, приобретённую через потребительский кредит, оформленный на гражд. Жену, а в последствие ею же и приватизированную? 
Товарищ прожил с женщиной в гражданском браке 13 лет; общих детей не имеют. 
В 2013 г. Гражданская жена, оформив потребительский кредит (на себя) покупает 1-комнатную квартиру. И тут же её приватизирует на себя. В квартире прописаны они оба Он и Она. В настоящее время г. жена не желает больше проживать вместе. Посоветуйте, что ему можно сделать, в этой непростой ситуации, как-то обезопасить себя от потери жилплощади? 
P.S. Его гражданская жена не работала, имела случайные подработки; товарищ, же получал пенсию 18000 руб. и имел доп. заработок (работал водителем в ИП, но официально не был оформлен). С января 2014 г., работает на другом, предприятие официально. 
 С уважением Михаил.

Дейслинг Татьяна Александровна · Accepted Answer

Гражданские мужья и жены - это обыкновенное СОЖИТЕЛЬСТВО, как бы вам ни хотелось называть это по другому. А сожительство не подразумевает общего совместного имущества, приобретаемого в такой период и оформленного на имя одного из сожителей. Поэтому нормы семейного законодательства, в данном случае, не применимы. Раздел осуществляется по нормам гражданского законодательства, при этом допускаются любые доказательства, которые могут быть приняты судом в соответствии с действующим законодательством. В случае сожительства право собственности на приобретаемую недвижимость возникает у того, на чье имя она зарегистрирована!
В вашем случае, вы определитесь и уточните: если квартира была куплена, то она никак не могла быть приватизирована!

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте. Квартира разделу не подлежит, т.к. это не общее имущество. Вы не в браке, соответственно, все что оформлено на Вас принадлежит Вам, а что оформлено на граждан. Мужа принадлежит ему.

Как обезопасить себя от потери жилплощади при приватизации квартиры через потребительский кредит?

Похожие вопросы

Права мужа в гражданском браке - квартира и жилплощадь

В какой доле будет новая квартира после продажи и покупки супруга \nв процессе брака?

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Имущественные права и приватизация квартиры - Ситуация с мужем, женой и дочерью

Как можно решить этот вопрос в случае если его жена будет против?

Как получить свою долю при разделе имущества после смерти отца, имевшего гражданский брак?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры на жену - возможность получения вычета вместо супруга и его объем

Имеет ли право жина на жилплощадь если она не прописана в этой квартире?

Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире?

Имеет ли право муж выселить из квартиры, прописанных там жену и дочь, мотивируя это тем, что он является собственником квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59