Какие документы, мне обязан предоставить продавец?
Вопрос №1061889
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2010, 18:01
опубликован 06.07.2010, 18:01
Я хочу купить комнату в 3-х комнатной квартире. Какие документы, мне обязан предоставить продавец? И какие мы должны оформить для заключения сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец должен иметь:
1. правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены или передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) + нот. копия
2. свидетельство о собственности
3. кадастровый план + нот. копия
3.1. отказ остальных собственников квартиры от преимущественного права покупки (либо надо ждать месяц с момента направления собственникам уведомления с предложением воспользоваться таким правом)
в зависимости от ситуации может потребоваться
4. свидетельство о браке продавца
5. согласие на продажу от супруги продавца
7. Попросите предъявить выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в том, что квартира не находится под аресторм
8. Ф9, чтобы понять, что никто не прописан в квартире
Договор купли-продажи можно составить в простой письменной или нотариальной форме. Это как Вам больше нравится. Простая письменная - это почти бесплатно. Нотариальная - процент от стоимости квартиры (уточните у нотариуса). В Ваших интересах, чтобы в договоре была отражена реальная стоимость покупки, т.к. если Вам предложат через договор дарения, то у Вас возникнет налог. Можно и так, но есть смысл учесть сумму налога в цене комнаты.
Это все.
06.07.2010, 21:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 910
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 931
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 524
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу купить комнату в общежитии, какие документы мне должен предоставить продавец комнаты?
Какие документы нужно получить при покупке комнаты в 3-комнатной квартире, где прописан только один человек, но есть двое в доле?
Что нужно знать при покупке комнаты в муниципальной трехкомнатной квартире и как выявить юридическую чистоту?
Необходимые документы для покупки дачи и оформления права собственности
Какие документы обязан представить продавец при совершении сделки купли-продажи?. .
Документы, которые должен предоставить продавец и покупатель при продаже квартиры
Оформление дарственной при покупке комнаты без согласия соседа - какие риски есть для меня?
Покупка доли квартиры от брата спутника жизни - необходимые документы, процесс сделки и последующая регистрация
Какие документы нужны для покупки комнаты в долевой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут