Какие документы, мне обязан предоставить продавец?
Вопрос №1061889
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.07.2010, 18:01
опубликован 06.07.2010, 18:01
Я хочу купить комнату в 3-х комнатной квартире. Какие документы, мне обязан предоставить продавец? И какие мы должны оформить для заключения сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продавец должен иметь:
1. правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены или передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) + нот. копия
2. свидетельство о собственности
3. кадастровый план + нот. копия
3.1. отказ остальных собственников квартиры от преимущественного права покупки (либо надо ждать месяц с момента направления собственникам уведомления с предложением воспользоваться таким правом)
в зависимости от ситуации может потребоваться
4. свидетельство о браке продавца
5. согласие на продажу от супруги продавца
7. Попросите предъявить выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в том, что квартира не находится под аресторм
8. Ф9, чтобы понять, что никто не прописан в квартире
Договор купли-продажи можно составить в простой письменной или нотариальной форме. Это как Вам больше нравится. Простая письменная - это почти бесплатно. Нотариальная - процент от стоимости квартиры (уточните у нотариуса). В Ваших интересах, чтобы в договоре была отражена реальная стоимость покупки, т.к. если Вам предложат через договор дарения, то у Вас возникнет налог. Можно и так, но есть смысл учесть сумму налога в цене комнаты.
Это все.
06.07.2010, 21:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хочу купить комнату в общежитии, какие документы мне должен предоставить продавец комнаты?
Какие документы нужно получить при покупке комнаты в 3-комнатной квартире, где прописан только один человек, но есть двое в доле?
Что нужно знать при покупке комнаты в муниципальной трехкомнатной квартире и как выявить юридическую чистоту?
Необходимые документы для покупки дачи и оформления права собственности
Какие документы обязан представить продавец при совершении сделки купли-продажи?. .
Документы, которые должен предоставить продавец и покупатель при продаже квартиры
Оформление дарственной при покупке комнаты без согласия соседа - какие риски есть для меня?
Покупка доли квартиры от брата спутника жизни - необходимые документы, процесс сделки и последующая регистрация
Какие документы нужны для покупки комнаты в долевой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут